工程保函實際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國推行。

主要有投標保函、履約保函、農(nóng)民工工資保證金保函、預(yù)付款保函、業(yè)主支付保函、質(zhì)量保函等。

投標保函:即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函，以擔(dān)保投標材料真實、中標后不會因不正當(dāng)理由不訂立合同。擔(dān)保金額一般為招標價的3%。

預(yù)付款保函:即擔(dān)保預(yù)付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預(yù)付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人)，業(yè)主即撥付同等金額的預(yù)付款給施工企業(yè)。擔(dān)保金額一般為合同價的10%-30%

履約保函:即擔(dān)保企業(yè)簽訂施工合同后，能按合同履約。擔(dān)保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。

農(nóng)民工工資支付保函:即擔(dān)保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設(shè)局。

質(zhì)量保函:即工程竣工驗收之后，擔(dān)保工程質(zhì)量不出問題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年，擔(dān)保金額為合同價的3%-10%。