01、為什么必須分清“過程”與“竣工”

工程價款結(jié)算體系里，過程結(jié)算像“中段跑”，竣工結(jié)算像“終點撞線”。前者負(fù)責(zé)邊跑邊喝水，后者決定最終名次。把兩者混為一談，往往導(dǎo)致尾款拖延、扯皮甚至訴訟。先厘清定位，再談操作，才能讓資金流和項目進度同步“收官”。

02、核心定義與目的對比

2.1 ? 過程結(jié)算——施工中的“小確幸”

定義：按合同約定的周期，對已完且無爭議的分部分項工程進行階段性價款確認(rèn)與支付。

目的：把“干完的活”立刻變成“到手的錢”，既緩解現(xiàn)金流，又減少爭議累積。

一句話：“邊干邊結(jié)，干一塊、結(jié)一塊、收一塊?！?/span>

2.2 ? 竣工結(jié)算——收尾的“大考”

定義：項目全部驗收合格后，對合同價款、變更、簽證、索賠、質(zhì)保金等所有內(nèi)容的清算。

目的：給工程畫上“造價句號”，作為尾款支付、固定資產(chǎn)入賬、保修責(zé)任終止的法定依據(jù)。

一句話：“項目大門關(guān)上之前，一筆賬必須算清。”

03、國家政策背后的風(fēng)向標(biāo)

推廣過程結(jié)算：住建部等部門連續(xù)發(fā)文，要求“把竣工結(jié)算搬到施工過程中”，目標(biāo)直指“竣工不拖、工程款不欠”。

竣工結(jié)算不可替代：索賠、變更、竣工圖差異、總包服務(wù)費等“收尾事項”只能在整體完工后定論，過程結(jié)算無法一次性包打天下。

04、實操錦囊：讓兩張表各歸其位

過程結(jié)算階段

每月/每兩月提交“已完成工程量清單”，附現(xiàn)場影像、簽證單、驗收記錄；

發(fā)包人收到資料后14日內(nèi)給出審核意見，雙方現(xiàn)場核對并簽字；

承包商憑簽字單向銀行申請“進度款保理”，實現(xiàn)資金快速回籠。

竣工結(jié)算階段

先將所有過程結(jié)算匯總，編制“竣工結(jié)算總表”；

提交變更、簽證、索賠、材料調(diào)差等原始資料；

發(fā)包人審核期不得少于28天，質(zhì)保金按合同約定比例預(yù)留；

通過審計或財政評審后，雙方簽署《竣工結(jié)算協(xié)議書》，項目財務(wù)正式閉環(huán)。

05、易踩的四個坑

坑一：把未完工程塞進過程結(jié)算，后期扯皮。

坑二：過程結(jié)算簽字不全，竣工時被扣款。

坑三：變更簽證滯后，導(dǎo)致竣工結(jié)算時無法溯源。

坑四：質(zhì)保金比例寫錯，尾款少收。

牢記口訣：“資料同步、簽字齊全、金額對等、風(fēng)險留痕?！?/span>

06、結(jié)語：讓現(xiàn)金流與項目進度同步奔跑

過程結(jié)算像給項目裝上“能量補給站”，竣工結(jié)算像掛上“終點計時器”。只有把兩者節(jié)奏對上拍子，才能既保證工人不斷糧，又避免尾款變“陳年舊賬”。下回再有人把“邊干邊結(jié)”與“一次算總賬”混為一談時，把這篇文章甩給他——讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，造價才能跑得又快又穩(wěn)。