無(wú)論你是建筑行業(yè)的老手，還是對(duì)建筑成本管理感興趣的新手，這篇文章都能幫你理清工程造價(jià)的關(guān)鍵概念！

工程估算

這是項(xiàng)目開始的“預(yù)演”，在規(guī)劃階段，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)、類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)等，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行大致推算。比如，要蓋一棟樓，先根據(jù)以往類似樓的成本，粗略估計(jì)一下。它的誤差率相對(duì)較大，通常在 ±30% 左右，給項(xiàng)目定個(gè)初步的投資規(guī)模，看看大方向上要花多少錢。

工程概算

這是設(shè)計(jì)階段的“精細(xì)草圖”，以初步設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)一步細(xì)化計(jì)算。這時(shí)候，樓的結(jié)構(gòu)、布局等有了初步設(shè)計(jì)，就可以根據(jù)這些算出更準(zhǔn)確的價(jià)格范圍，誤差率大概在 ±5% - 10%，能幫助確定項(xiàng)目的投資限額，讓投資方心里有底。

工程預(yù)算

這是施工前的“詳細(xì)藍(lán)圖”，按照施工圖，結(jié)合各種計(jì)價(jià)依據(jù)，詳細(xì)計(jì)算工程所需費(fèi)用。工人干活用多少材料、多少工時(shí)等都算得清清楚楚，誤差率較小，一般在 ±2% —5% 左右，是施工單位控制成本、建設(shè)單位撥付工程款的重要依據(jù)。

工程結(jié)算

這是項(xiàng)目完工后的“總結(jié)算”，根據(jù)實(shí)際完成的工程量、變更簽證等，對(duì)工程最終造價(jià)進(jìn)行核算。樓蓋好了，實(shí)際用了多少料、有沒(méi)有額外的變更費(fèi)用等都在這個(gè)環(huán)節(jié)確定，是雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。

這些環(huán)節(jié)在建筑工程成本管理中環(huán)環(huán)相扣，一個(gè)都不能馬虎！理解了它們，無(wú)論是搞項(xiàng)目管理、工程技術(shù)，還是做造價(jià)，都能更得心應(yīng)手，對(duì)建筑工程成本感興趣的朋友也能更好地了解其中奧秘啦！