工程造價的表現(xiàn)形式多種多樣,主要分為以下幾個階段:
投資估算:
在項目決策階段,投資需求估算是必不可少的。投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段,通過編制估算文件對擬建項目所需的投資進行預(yù)先測算和確定的過程。也可以表示建設(shè)項目的投資估算額,稱為估算費用。
設(shè)計概算 :
設(shè)計概算又稱成本估算,是指在初步設(shè)計階段,根據(jù)設(shè)計意圖,通過編制工程概算文件來預(yù)先測算和確定建設(shè)工程的成本。設(shè)計概算比投資估算更準(zhǔn)確,但它受概算成本的控制。概算的層次性非常明顯,分為建設(shè)項目概算總費用、各單項工程概算綜合費用、各單位工程概算總費用。
修正概算 :
修正概算是指在建設(shè)項目的技術(shù)設(shè)計階段,利用三個階段的設(shè)計,根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求,對建設(shè)項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等進行修改、變更,然后對初步設(shè)計概算也作相應(yīng)的調(diào)整。
施工圖預(yù)算 :
施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后,開工前,根據(jù)預(yù)算定額、費用文件計算確定的施工費用的經(jīng)濟文件。它比成本估算或修正成本估算更為詳細和準(zhǔn)確,但也要受前一階段確定的工程造價的控制。
工程結(jié)算價 :
工程結(jié)算價是指在合同實施階段,發(fā)包方根據(jù)合同約定的價格調(diào)整幅度和調(diào)整方法,對實際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備材料差價等進行調(diào)整而計算確定的價格。工程結(jié)算價為工程結(jié)算的實際價格。
竣工決算 :
竣工決算是指在建設(shè)工程竣工驗收和交付使用階段,由建設(shè)單位編制的建設(shè)工程從準(zhǔn)備到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設(shè)費用??⒐Q算是反映建設(shè)項目實際成本的文件和投資效果的經(jīng)濟文件,是對基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的綜合反映,是核定新增固定資產(chǎn)價值、進行交付的依據(jù)。
這些階段共同構(gòu)成了工程造價的完整體系,確保了項目的順利進行和合理控制。
