一、房地產(chǎn)開發(fā)資質一共有幾個等級？

房地產(chǎn)開發(fā)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四共4個資質等級，除此之外還有相應的暫定資質。在改革后將會壓減為一、二兩個等級，尚未確定暫定資質是否改動。

二、新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司能跳級辦理資質嗎？

新辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質只能從暫定資質開始辦理，資質升級也只能逐步升級，不可以跳級辦理或跳級升級資質。不過也有因為地方政策不同，可以直接辦暫定三級或暫定二級資質的情況。

三、房地產(chǎn)開發(fā)資質暫定就是直接指四級資質嗎？

暫定資質并不是四級資質，暫定資質是指新成立房地產(chǎn)開發(fā)資質沒有業(yè)績的前提下辦理資質，而辦理四級資質需要有1年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。

四、房地產(chǎn)開發(fā)資質有效期是多久？

房地產(chǎn)開發(fā)資質與施工資質不同，施工資質有效期是5年，而房地產(chǎn)開發(fā)資質有效期僅為3年，暫定資質是1年。不過福州地區(qū)曾發(fā)布過相關政策，暫定資質證書的有效期由一年調整為三年，并且二級、三級、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書不再設有效期。

五、新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質需要提交審計報告嗎？

企業(yè)新辦房開資質時不需要提交審計報告，但辦理資質升級時需要提交審批報告。

六、房地產(chǎn)開發(fā)資質過期了可以重辦嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)資質如果沒有提前辦理資質延期的話，一旦過期便視為失效，不可重新辦理，并且只能從暫定資質開始重新辦理。

七、房地產(chǎn)開發(fā)資質可以在省外使用嗎？

房地產(chǎn)開發(fā)資質只有一級資質才能在全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目，而二級資質及二級以下的房開資質只能在省內(nèi)承攬業(yè)務。