2.看綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情況。

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。該地區(qū)的交通分為兩類：乘用車改道和乘用車混合。買家應詢問社區(qū)的交通有哪些措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的車鋪和人流。

3.整體規(guī)劃。

沙盤是社區(qū)的縮影，在沙盤中，社區(qū)的密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合等等，這些都對未來的生活質(zhì)量有很大的影響。上士成立沙盤生產(chǎn)公司，提醒購房者應仔細詢問購房顧問在沙盤中已有哪些建筑和設(shè)施？你在計劃什么？了解社區(qū)的整體模式，對大廈數(shù)目及樓層的選擇至為重要。

二、收集資料與設(shè)計圖紙

資料收集是設(shè)計工作的基礎(chǔ)。這包括項目的規(guī)劃圖紙、建筑圖紙、地形圖、比例尺等關(guān)鍵信息。同時，還需了解項目所在區(qū)域的地理環(huán)境、氣候特點以及周邊設(shè)施等，以便在模型中準確還原。設(shè)計圖紙應詳細標注建筑物的位置、尺寸、風格及景觀布局，為模型制作提供依據(jù)。

如何設(shè)計房地產(chǎn)沙盤模型？有哪些制作技巧？設(shè)計房地產(chǎn)沙盤模型是一項復雜而細致的工作，需要設(shè)計師具備豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。通過明確設(shè)計主題與目的、收集資料與設(shè)計圖紙、確定比例與布局、選擇材料與制作技術(shù)、精細制作與潤色、環(huán)境景觀與細節(jié)裝飾、照明與燈光設(shè)計以及檢查與調(diào)整等步驟的精心操作，才能制作出高質(zhì)量的沙盤模型，為房地產(chǎn)項目的展示和銷售提供有力支持。