2.看綠地和內(nèi)部交通是否符合實際情況。

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。該地區(qū)的交通分為兩類：乘用車改道和乘用車混合。買家應詢問社區(qū)的交通有哪些措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的車鋪和人流。

4.看看社區(qū)的公共設施和建筑物的具體位置。

當你看沙盤時，你必須詢問變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車庫入口處等公共設施的具體位置。沙盤通常是由有機玻璃制成的小透明廣場，可能是社區(qū)內(nèi)的公共設施，也需要被打破。

當看沙盤模型時，首先要從燈光的整體效果來看；另一種是看整個沙盤模型的顏色搭配，特別是在景觀上；看沙盤模型制作的細節(jié)，質量要好。

在房地產(chǎn)行業(yè)中，沙盤模型作為展示項目規(guī)劃與設計的重要工具，其設計與制作不僅關乎項目的直觀呈現(xiàn)，更直接影響到潛在客戶的購買決策。一個精心設計的沙盤模型能夠生動再現(xiàn)項目的整體風貌，提升項目的吸引力和說服力。

二、收集資料與設計圖紙

資料收集是設計工作的基礎。這包括項目的規(guī)劃圖紙、建筑圖紙、地形圖、比例尺等關鍵信息。同時，還需了解項目所在區(qū)域的地理環(huán)境、氣候特點以及周邊設施等，以便在模型中準確還原。設計圖紙應詳細標注建筑物的位置、尺寸、風格及景觀布局，為模型制作提供依據(jù)。