2.看綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。該地區(qū)的交通分為兩類：乘用車改道和乘用車混合。買家應(yīng)詢問社區(qū)的交通有哪些措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的車鋪和人流。

5.看看沙盤周圍的規(guī)劃。

他說："地產(chǎn)沙地往往會(huì)標(biāo)志著社區(qū)周圍的公眾土地、其他發(fā)展項(xiàng)目以及重要的周邊設(shè)施等。大社區(qū)應(yīng)該有醫(yī)院、超市和蔬菜市場(chǎng)，所有這些都應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)于沙盤周圍的空地，要清楚地詢問未來的規(guī)劃，看看它是否會(huì)對(duì)房子產(chǎn)生負(fù)面影響。買家將能夠逐個(gè)確定沙盤設(shè)施，以確定社區(qū)周圍的湖泊、公園、綠地的真實(shí)存在；安置商業(yè)項(xiàng)目，是否有相關(guān)的規(guī)劃和政府官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)展。

三、確定比例與布局

比例尺的選擇是模型設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模和展示需求，確定合適的比例尺，以確保模型既能展現(xiàn)全局又能突出細(xì)節(jié)。在布局上，要合理規(guī)劃建筑物的位置、道路網(wǎng)絡(luò)、綠化景觀等元素，確保模型的整體協(xié)調(diào)性和美觀性。對(duì)于重點(diǎn)區(qū)域，如商業(yè)街區(qū)、景觀節(jié)點(diǎn)等，可適當(dāng)放大比例，以增強(qiáng)視覺效果。

五、精細(xì)制作與潤色

模型的精細(xì)制作包括框架搭建、細(xì)節(jié)雕琢、上色噴漆等多個(gè)環(huán)節(jié)。在框架搭建時(shí)，要確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，比例準(zhǔn)確。細(xì)節(jié)雕琢則需根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，精心雕刻建筑物的立面、窗戶、陽臺(tái)等細(xì)部結(jié)構(gòu)，使模型更加逼真。上色噴漆是提升模型質(zhì)感的關(guān)鍵步驟，需根據(jù)實(shí)景或設(shè)計(jì)圖紙，選用合適的顏色和涂料，進(jìn)行均勻噴涂，使模型色彩飽滿、層次分明。