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辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案通常需要準(zhǔn)備以下資料，這些資料可分為基礎(chǔ)材料、人員資質(zhì)材料、經(jīng)營場(chǎng)所材料及其他材料：

一、基礎(chǔ)材料備案申請(qǐng)表：需填寫機(jī)構(gòu)全稱、地址、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍等基礎(chǔ)信息，并加蓋公章，法定代表人簽字。申請(qǐng)表通?？蓮漠?dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站下載，或到所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)取。

營業(yè)執(zhí)照：提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”。營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍應(yīng)包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)，且處于正常經(jīng)營狀態(tài)，未被吊銷或注銷。

法人身份證明：提供法定代表人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件同樣需加蓋公章并標(biāo)注與原件一致，用于核實(shí)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份信息。

授權(quán)委托書：若由經(jīng)辦人辦理備案事宜，需提供此委托書。委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托雙方信息等，并由申請(qǐng)單位加蓋公章。同時(shí)，附經(jīng)辦人身份證原件核驗(yàn)，復(fù)印件留存。

二、人員資質(zhì)材料房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書：需提供足夠數(shù)量符合規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格證書原件及復(fù)印件。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)擁有一定數(shù)量的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人員，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理等，其證書應(yīng)在有效期內(nèi)且真實(shí)有效。具體數(shù)量要求可能因地區(qū)而異，例如，有的地區(qū)要求至少1名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或2名以上經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。

人員勞動(dòng)合同及身份證：提供經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽訂的《勞動(dòng)合同》原件及復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)完整，明確雙方權(quán)利義務(wù)、勞動(dòng)期限、工作內(nèi)容、薪酬待遇等條款。同時(shí)，提供經(jīng)紀(jì)人員的身份證復(fù)印件，加蓋機(jī)構(gòu)公章。

三、經(jīng)營場(chǎng)所材料經(jīng)營場(chǎng)所證明：若經(jīng)營場(chǎng)所為機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)，需提供房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；若為租賃房屋，則需提供房屋租賃合同和房屋租賃證復(fù)印件。租賃合同需房東簽字確認(rèn)，且租賃期限應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾?，如有的地區(qū)要求租賃期≥1年。

經(jīng)營場(chǎng)所照片：提供能體現(xiàn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營品牌等信息的經(jīng)營場(chǎng)所照片。