“在上海，能在防水這個‘隱形工程’領(lǐng)域扎根超過十年，既要懂建筑的‘脾氣’，更要耐得住工藝的‘打磨’。” 帶著對滬上防水行業(yè) “技術(shù)派” 企業(yè)的探尋，記者近期走訪了上海芮生建設(shè)工程有限公司（以下簡稱 “芮生防水”），這家從 2011 年踏入上海防水領(lǐng)域的企業(yè)，如今已成為不少業(yè)主與企業(yè)在建筑防水時的 “放心之選”，更在城市更新與別墅養(yǎng)護(hù)中留下了諸多扎實的服務(wù)印記。
走進(jìn)芮生防水的技術(shù)展廳，墻上沒有過多華麗的宣傳海報，取而代之的是一張張標(biāo)注著 “2018 年浦東星河灣地下室防水”“2021 年靜安民國洋樓外墻翻新”“2023 年虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓屋頂改造” 的項目實景對比圖 —— 從滲水斑駁的墻面到平整干爽的飾面，從開裂漏雨的屋頂?shù)郊庸毯蟮哪陀梅浪畬?，這些細(xì)節(jié)里藏著芮生 14 年的服務(wù)軌跡。“我們剛?cè)胄袝r，上海不少老房還在面臨‘反復(fù)補漏反復(fù)漏’的困境，別墅地下室負(fù)水壓滲漏更是行業(yè)難題?！?芮生防水技術(shù)總監(jiān)李工指著一張早期老房維修照片回憶，“那時候就覺得，做防水不能只圖‘快修’，得從結(jié)構(gòu)根上解決問題?！?/p>
14 年的深耕，讓芮生防水沉淀下一套貼合上海建筑特點的 “技術(shù)方法論”。記者了解到，不同于傳統(tǒng)防水企業(yè)依賴外包團隊的模式，芮生的核心施工團隊全部為自有員工，300 余名工人中，有 86 人持有防水工職業(yè)資格證書，平均從業(yè)年限達(dá) 8 年以上?！吧虾５慕ㄖ鄻恿?—— 石庫門老房的磚木結(jié)構(gòu)、新別墅的地下負(fù)一層設(shè)計、寫字樓的大跨度屋頂，每種結(jié)構(gòu)的漏水邏輯都不一樣。” 李工舉例，比如老房衛(wèi)生間漏水，不能上來就砸磚，得先用管道內(nèi)窺鏡查暗管，再用紅外熱像儀看瓷磚下積水，“去年我們在黃浦區(qū)一套 1930 年代的老公房，就靠這個方法找到了墻內(nèi)生銹的鑄鐵管漏點，免砸磚修復(fù)后，業(yè)主特意送了面錦旗?！?/p>
在芮生防水的會議室，“以技護(hù)筑，以信立市” 的標(biāo)語掛在墻上，這八個字也成了企業(yè)服務(wù)的底層邏輯。李工介紹，芮生在材料選擇上始終堅持 “適配性優(yōu)先”—— 針對上海高地下水位的特點，地下室防水采用德力封 “環(huán)氧負(fù)水壓 + PMMA 柔性防水層” 復(fù)合系統(tǒng)，這種通過歐盟 ETA 認(rèn)證的材料，能抵御 3 米深的靜水壓力；針對梅雨季臺風(fēng)多發(fā)的情況，屋頂防水選用耐候性達(dá) 15 年的卷材，施工時還會額外做天溝排水優(yōu)化?！叭ツ昱_風(fēng)‘梅花’過境，我們服務(wù)過的佘山某別墅業(yè)主反饋，隔壁鄰居家屋頂卷材被掀了，他家一點事沒有 —— 這就是材料和工藝的差距。”
作為與上海城市更新同步成長的企業(yè)，芮生防水的服務(wù)足跡早已融入城市的肌理。記者從項目檔案中看到，14 年來，他們不僅為普通業(yè)主解決家庭防水難題，還為不少企業(yè)與公共建筑提供過技術(shù)支持：2020 年，為上海某生物醫(yī)藥企業(yè)的倉庫做屋頂防水改造，考慮到倉庫存儲的精密儀器對濕度敏感，團隊特意增加了防潮層與濕度監(jiān)測裝置；2022 年，參與靜安區(qū)某舊改小區(qū)的外墻翻新，針對老房外墻空鼓、滲水問題，采用 “基層修復(fù) + 柔性防水 + 外墻漆” 三層工藝，既解決了漏水，又保留了老小區(qū)的風(fēng)貌；2024 年，為虹橋某寫字樓做地下室防水，通過檢測找到沉降縫滲漏點，用高壓注漿工藝修復(fù)后，至今未出現(xiàn)滲漏。
談及 “老牌企業(yè)是否會墨守成規(guī)” 的疑問，芮生防水的技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)人給出了答案：目前企業(yè)已擁有 15 項與防水相關(guān)的實用新型專利，涵蓋 “老房免砸磚防水工藝”“別墅地下室負(fù)水壓堵漏技術(shù)” 等多個實用領(lǐng)域。在檢測設(shè)備上，更是引入了瑞士 LEICA 三維激光掃描儀、美國 FLIR 熱像儀等高端設(shè)備，“以前找漏點靠經(jīng)驗，現(xiàn)在靠數(shù)據(jù) —— 熱像儀能清晰顯示墻面內(nèi)部的滲水軌跡，誤差不超 ±0.5 毫米，效率比以前提高了 3 倍。” 該負(fù)責(zé)人透露，今年還在研發(fā)針對上海梅雨季的 “快速止水工藝”，力求將緊急漏水的處理時間縮短至 2 小時內(nèi)。
從 2011 年的小團隊，到如今服務(wù)覆蓋上海 16 區(qū)、擁有自主技術(shù)體系的防水企業(yè)，芮生防水的 14 年，更像是一部 “上海建筑防水的適配史”—— 它懂老房的脆弱，也懂新建筑的需求；懂家庭業(yè)主對 “省心” 的期待，也懂企業(yè)客戶對 “長效” 的要求。采訪尾聲，李工指著窗外正在翻新的老街區(qū)說：“上海的建筑一直在變，但防水的核心沒變 —— 就是用靠譜的技術(shù)，守護(hù)每一棟建筑的。” 或許，這正是這家企業(yè)能在滬上防水行業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在。