為保證建設(shè)工程合同的順利履行，工程保證擔(dān)保覆蓋項目全生命周期，根據(jù)項目各階段的不同特點分別設(shè)有不同的擔(dān)保產(chǎn)品，按產(chǎn)品用途分類，主要有投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、農(nóng)民工工資支付保函、質(zhì)量保函和支付保函等。
投標(biāo)保函，是由擔(dān)保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供的一種工程保證擔(dān)保。保證的主要內(nèi)容為投標(biāo)人能按照招標(biāo)文件要求參加招標(biāo)，并在中標(biāo)后與業(yè)主簽訂合同以及提交履約保證等。一般要求在投標(biāo)截止日之前提供，保函擔(dān)保的期限通常覆蓋投標(biāo)有效期。如果投標(biāo)人不履行招標(biāo)投標(biāo)階段的義務(wù)，如圍標(biāo)、串標(biāo)、中途撤標(biāo)，或中標(biāo)后不能如期簽約以及提供履約保證，在保函有效期內(nèi)，受益人有權(quán)要求擔(dān)保機構(gòu)按照保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。
近年來，隨著工程保證擔(dān)保相關(guān)政策的逐步推廣，質(zhì)量保函開具的時間有提前的趨勢，要求在合同簽訂后或建設(shè)期內(nèi)就提供，此后每期進度款支時不再扣留或少扣留質(zhì)量保證金。竣工驗收后出具的質(zhì)量保函，通常可以做發(fā)包人已經(jīng)對工程質(zhì)量作出了基本的認(rèn)可，對應(yīng)的保函鳳險小于建設(shè)開具的質(zhì)量保函。
商業(yè)保函是什么意思？
商業(yè)保函指的是，除了銀行以外，由其他商業(yè)機構(gòu)出具的保函，一般出具保函的公司都是專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)或商業(yè)機構(gòu)的信用擔(dān)保。
商業(yè)保函也是包括了很多種的，比如預(yù)付款保、農(nóng)民工工資支付保函、質(zhì)量保函、投標(biāo)保函、履約保函等，這些都是屬于商業(yè)保函。
商業(yè)保函的費用相對于銀行辦函要便宜很多，有的可能低于50%以上。這對于建筑企業(yè)來說，相對還是比較節(jié)約成本的。
