機構(gòu)類型：不同類型的貸款機構(gòu)利率不同。銀行的貸款利率一般較為穩(wěn)定且相對較低，而典當(dāng)行等非銀行金融機構(gòu)的利率則相對較高。
風(fēng)險偏好：風(fēng)險偏好高的貸款機構(gòu)可能為了吸引更多客戶，會提供較低利率的抵押貸款；而風(fēng)險控制嚴(yán)格的機構(gòu)，可能會設(shè)定較高的利率以規(guī)避風(fēng)險。
市場利率：整體市場利率的變化會影響抵押貸款利率。當(dāng)市場利率上升時，貸款機構(gòu)的資金成本增加，其發(fā)放的抵押貸款利率也會相應(yīng)上升。
政策法規(guī)：政府的金融政策、監(jiān)管政策等會對抵押貸款利率產(chǎn)生影響。例如，央行調(diào)整存款準(zhǔn)備金率、再貸款利率等，會通過影響貸款機構(gòu)的資金成本和信貸規(guī)模，進而影響抵押貸款利率。民間抵押業(yè)務(wù)包括，房產(chǎn)抵押，車輛抵押，手表鉆石黃金玉器抵押，一手資金，無抵押類人群包括夜場小妹，臺球助教，只要有收入一張身份證就能下款，按揭車也可以裝個GPS，錢照拿車照開
產(chǎn)權(quán)狀況：抵押物的產(chǎn)權(quán)是否清晰至關(guān)重要。如果抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，貸款機構(gòu)在處置時可能會面臨困難，從而會提高利率以補償風(fēng)險。
