一、蕪湖市銀行房產(chǎn)抵押貸款：
1.貸款額度：可貸1000萬，征信差花均可辦理；
2.貸款利率：一年至五年2.65%；五年以上2.85%；
3.還款期限：1年至10年，10年可先息后本；
4.還款方式：先息后本，等額本息，等額本金。
二、蕪湖房抵貸準入條件：
1.年齡要求：借款人年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲；
2.房齡要求：30年以內，貸款年限+房齡≤40年；
3.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)為住宅、公寓、別墅，房屋業(yè)主蕪湖五區(qū)一市一縣（尤其鏡湖區(qū)、弋江區(qū)、鳩江區(qū)、灣沚區(qū)、繁昌區(qū)）。
4.企業(yè)要求：原則上連續(xù)經(jīng)營滿2年以上；如果未滿2年，授信人需要有5年以上相關工作經(jīng)驗（新過戶公司滿3個月以上，公司股東或實控人）；
5.主體要求：要求借款人對經(jīng)營主體直接或間接持股權。如果借款人每月股權，但父母或配偶子女持股，可以視同單一借款人予以準入，用款企業(yè)出具實際控制人申明書。法定代表人，實際控制人，分支機構負責人等，為非用款企業(yè)主要股東的，必須用款企業(yè)或者企業(yè)主要股東承擔連帶責任擔保。
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三、蕪湖抵押貸征信要求：
1.不超過連3累6；
2.助學貸款逾期，只要該筆貸款結清，即不認定不良，不統(tǒng)計相關逾期期數(shù)；
3.七天內逾期或者逾期金額小于應還款金額的5%的情況，則不認定為惡意逾期，不計算逾期期數(shù)；
4.存在當前逾期或關注，需提供結清憑證或機構出具無逾期證明。（逾期金額小于1000不計次數(shù)）。
四、蕪湖抵押貸所需資料：
1.身份證，戶口本，婚姻證明，營業(yè)執(zhí)照，公司章程，公章，法人章；
2.借款人可以是法人、股東或者是實際控制人，實際控制人要是這些人的親屬，需要提供公司的章程，企業(yè)證照、相關報表，用途證明文件等，視公司情況而定；
3.其他資料房產(chǎn)，資產(chǎn)，評估報告，用途合同等。
