傳統(tǒng)沙盤模型：主要通過(guò)手工或簡(jiǎn)單機(jī)械手段制作，以實(shí)體模型的形式展示樓盤信息，包括建筑、道路、綠化等元素，通常采用木質(zhì)、塑料、泡沫等材料，制作工藝相對(duì)簡(jiǎn)單，成本較低，能夠直觀地呈現(xiàn)樓盤的基本布局和外觀，但展示效果相對(duì)靜態(tài)單一。

大型屏幕顯示沙盤模型：包括多媒體互動(dòng)地幕和多媒體球幕展示系統(tǒng)兩種形式。多媒體互動(dòng)地幕多半運(yùn)用在展廳、展會(huì)以及酒店當(dāng)中；多媒體球幕展示系統(tǒng)采用了立體的形式，再有環(huán)體的聲音系統(tǒng)，參觀者能夠享受到三維的視聽(tīng)效果5。

展示項(xiàng)目信息：能直觀呈現(xiàn)樓盤整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規(guī)劃等，還能展示周邊交通、學(xué)校、商場(chǎng)等配套設(shè)施，幫助購(gòu)房者快速了解項(xiàng)目概況24。

輔助銷售：銷售人員借助沙盤模型進(jìn)行講解，更生動(dòng)形象地介紹樓盤優(yōu)勢(shì)和特色，解答購(gòu)房者疑問(wèn)，增強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)樓盤的認(rèn)知和購(gòu)買意愿，提高銷售效率9。

項(xiàng)目宣傳：放置在售樓處、展會(huì)等場(chǎng)所，吸引潛在客戶關(guān)注，成為項(xiàng)目宣傳的重要工具，提升項(xiàng)目知名度和影響力。

規(guī)劃設(shè)計(jì)參考：在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師可通過(guò)沙盤模型直觀評(píng)估規(guī)劃效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整優(yōu)化，確保項(xiàng)目終呈現(xiàn)效果符合預(yù)期。

道路與廣場(chǎng)

PVC 板：質(zhì)地較硬，表面光滑，易于切割和拼接，可通過(guò)不同顏色的 PVC 板來(lái)區(qū)分不同類型的道路，如主干道、次干道、人行道等，也可用于制作廣場(chǎng)地面。

砂紙：將砂紙粘貼在模型表面，通過(guò)不同目數(shù)的砂紙來(lái)表現(xiàn)道路的不同質(zhì)感，如粗糙的柏油路面或光滑的水泥路面，同時(shí)砂紙的顏色也可選擇與實(shí)際道路相近的顏色。