應用領域

土地利用規(guī)劃：分析土地的適宜性，合理劃分城市的不同功能區(qū)域，如居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、綠地等，優(yōu)化土地資源配置。

交通規(guī)劃：模擬交通流量，評估現(xiàn)有交通設施的運行狀況，規(guī)劃新的道路、橋梁、軌道交通等交通設施，優(yōu)化交通網(wǎng)絡布局。

城市設計：展示城市的空間形態(tài)和景觀風貌，進行建筑高度、密度、風格等方面的設計和優(yōu)化，打造具有特色和品質(zhì)的城市環(huán)境。

方案比較與優(yōu)化：通過建立不同的規(guī)劃模型方案，可以對多種規(guī)劃思路和設計方案進行對比分析。規(guī)劃者能夠直觀地評估各個方案在空間布局、功能分區(qū)、交通流線、環(huán)境影響等方面的優(yōu)缺點，從而更科學地進行方案選擇和優(yōu)化，提高規(guī)劃的質(zhì)量和可行性。

城市規(guī)劃模型作為一種直觀的展示工具，能夠讓公眾更容易理解規(guī)劃方案的內(nèi)容和意圖，提高公眾參與城市規(guī)劃的積極性和有效性。公眾可以通過模型更直觀地表達對規(guī)劃方案的意見和建議，參與到城市規(guī)劃的決策過程中，使規(guī)劃方案更符合公眾的利益和需求。

銷售輔助：是房地產(chǎn)銷售過程中重要的展示工具。幫助銷售人員向購房者更生動、形象地介紹項目的規(guī)劃和特點，讓購房者更好地理解房屋的位置、周邊環(huán)境以及未來的生活場景，從而促進銷售。

項目宣傳：可放置在售樓處、展會等場所，作為項目的重要宣傳資料之一，吸引潛在客戶的關注，提升項目的知名度和美譽度。

規(guī)劃決策參考：在項目規(guī)劃設計階段，房地產(chǎn)開發(fā)商和規(guī)劃設計人員可以通過沙盤模型直觀地評估不同規(guī)劃方案的效果，對建筑布局、交通流線、景觀設計等進行調(diào)整和優(yōu)化，提高項目的整體品質(zhì)。