什么是私人借貸？

1.性質(zhì)

私人借貸，是指?jìng)€(gè)人或組織之間進(jìn)行的資金通融活動(dòng)，而不是通過金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行為.

2.特點(diǎn)：更加具有時(shí)效性，更方便，更靈活。

3.簽訂協(xié)議

在實(shí)際生活中，一些人常常由于來借錢的是親戚朋友，便出于感情或因?yàn)樾湃?，在發(fā)生借貸行為時(shí)，沒有簽訂字據(jù).這樣的情況下，一旦借款人拒絕承認(rèn)借款行為的發(fā)生，出借方就很難保護(hù)自身權(quán)益不受侵害.即使將案件提交法院，由于不能提供證據(jù)，也將敗訴.因此，雙方一定要簽訂書面借款協(xié)議，列出借人與借款人雙方的姓名，借貸的類型，貨幣，金額，借款時(shí)間，還款期限，借款用途，利息，什么方式還款等等信息，并簽字、按手印、蓋章，各方均持有一份，妥善保管.

在繁忙的現(xiàn)代社會(huì)中，個(gè)人資金需求時(shí)常出現(xiàn)，而傳統(tǒng)銀行貸款手續(xù)繁瑣、審批周期長(zhǎng)的問題也讓人望而卻步。而在這樣的情況下，私人借款成為了一種便捷的選擇。

私人借款是指?jìng)€(gè)人之間進(jìn)行的非銀行機(jī)構(gòu)貸款活動(dòng)。與傳統(tǒng)銀行貸款相比，私人借款更加靈活、快捷。首先，私人借款的審批速度通常更快。由于私人借款涉及的規(guī)模較小，且不需要經(jīng)過繁復(fù)的審批流程，借款人可以更快地獲得資金，滿足緊急的資金需求。

申請(qǐng)程序

1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購(gòu)房款；

2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

快速辦理：

1.個(gè)人信用貸款。辦理銀行的個(gè)人信用貸款，只需貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的工作及收入，一般貸款額度在1萬(wàn)到50萬(wàn)元之間、貸款年限為5年。通常銀行審核資料通過后1個(gè)工作日即可放款，屬于無(wú)需抵押、操作簡(jiǎn)便的快速貸款方案。

2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會(huì)影響房產(chǎn)的居住權(quán)，也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長(zhǎng)、貸款額度高，是企業(yè)和個(gè)人貸款尋求大筆資金的好選擇。

3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當(dāng)初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn)，或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn)，按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格重新評(píng)估，可再次申請(qǐng)二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請(qǐng)材料即可申辦。