地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價格較高,墓地價格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠的,土地價格較低,墓地價格也自然較低。
地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠,交通不便的,價格較低,靠近主要公路的價格較高。
質量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務較好的墓園,可能給用戶提供的服務較多,如交通服務、購墓指導服務、代客祭掃服務等等。同時不僅需要更多的服務人員,也需要服務人員有較高的素質,當然成本也較高。
按照《公墓管理暫行辦法》規(guī)定,經營性公墓的護墓費一次性收取長不得超過20年,這是從保護群眾利益和方便群眾繳費的角度提出的限制性繳費周期。購墓者在簽訂墓地使用協(xié)議時,一定要確認雙方的權利和義務,對護墓費的繳納周期、價格以及各自的責任作出明確規(guī)定,對不履行協(xié)議的一方,另一方有權根據(jù)協(xié)議的約定進行處置。
在保證基本服務的供給規(guī)模和質量的前提下,殯葬服務單位可以根據(jù)實際情況,適當開展延伸服務。延伸服務是指在基本服務以外、供群眾選擇的特殊服務,包括遺體整容、遺體防腐、吊唁設施及設備租賃等。對延伸服務,由各地根據(jù)本地情況實行政府指導價。
考慮到殯儀館銷售的殯葬用品具有較小的選擇性,《意見》要求對殯儀館銷售的骨灰盒、花圈、壽衣等殯葬用品依法實行政府指導價或采取其他必要方式管理。
