程序

1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購 業(yè)務(wù)流程房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

我們推出的個人無抵押貸款將為您解決短期用款難問題，會給您提供有保障的服務(wù)。

銀行信用貸款，一般需滿足的基本條件為：

在貸款銀行所在城市工作滿半年，社?；蚬e金連續(xù)不斷繳滿一年。在此基礎(chǔ)上，銀行將從三個維度（優(yōu)質(zhì)行業(yè)、本科學(xué)歷、房貸記錄）為客戶評分。

例如某銀行將客戶分為四類，其中一類客戶：優(yōu)質(zhì)行業(yè)或一般行業(yè)，擁有本科學(xué)歷，有房貸記錄；二類客戶：優(yōu)質(zhì)行業(yè)正式員工或從事潛在高風(fēng)險行業(yè)，但有本科學(xué)歷和房貸記錄；三類客戶：一般行業(yè)員工或潛在高風(fēng)險行業(yè)加本科學(xué)歷或者加房貸記錄；四類客戶：潛在高風(fēng)險行業(yè)員工。一般而言，一類客戶能申請到的額度多，四類客戶額度甚至無法申請信用貸款。

證明材料

1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；

3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

借款人的狀況發(fā)生了其他的重大不利變化。由于違約條款是用于應(yīng)付事先沒有預(yù)料到的情況，既然從貸款人角度事先無法預(yù)料，也就無法窮盡，因此，從貸款人方面來說，就需要這樣一個兜底性的保護條款，以保護其利益。在違約條款中一般規(guī)定，不論是由于什么原因引起的，也不問是借款人自愿的或者是非自愿的，或者是由于法院的命令或法律、規(guī)章的規(guī)定所造成的，都應(yīng)視為違約。這樣規(guī)定的目的是防止借款人主張違約的發(fā)生是由于不可抗力造成的，借此解脫其對違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。