空放貸款其實(shí)就是指的是不需要當(dāng)事人提供抵押物，或是第三人擔(dān)保就能辦理的貸款。空方貸款主要是根據(jù)當(dāng)事人的良好信用，才決定是否批準(zhǔn)辦理的貸款?？辗劫J款多是一些民間借貸機(jī)構(gòu)對(duì)用戶(hù)辦理的貸款。有一點(diǎn)借貸人需要知道的是，盡管空放貸款的申請(qǐng)門(mén)檻比較低，但是有一些借貸機(jī)構(gòu)對(duì)于空放貸款會(huì)收取較高的利息費(fèi)用，況且有的空放貸款的機(jī)構(gòu)并不那么正規(guī)，有的可能是打著民間借貸的幌子在放高利貸。因此，借貸人如果需要辦理貸款，需要了解該貸款機(jī)構(gòu)是否具有信用資質(zhì)，是否獲得了銀監(jiān)會(huì)的批準(zhǔn)成立，有無(wú)金融牌照等。

Q: 空放貸款利率如何？

A: 空放貸款的利率略高于常規(guī)貸款，因?yàn)殂y行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)視借款人的情況而定，對(duì)于無(wú)穩(wěn)定收入來(lái)源或低收入水平的借款人風(fēng)險(xiǎn)較高，因此會(huì)對(duì)貸款利率進(jìn)行適當(dāng)加成。

Q: 空放貸款的還款方式有哪些？

A: 空放貸款的還款方式主要包括按月還本付息和一次性?xún)斶€本息兩種方式，按月還本付息適用于需要分散還款壓力的借款人，一次性?xún)斶€本息適用于有一定資金儲(chǔ)備但無(wú)法提供有效收入證明的借款人。

Q: 空放貸款有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

A: 空放貸款的優(yōu)點(diǎn)是可以通過(guò)抵押房產(chǎn)獲得資金支持，解決需要資金支持但無(wú)法提供有效收入證明或收入水平較低的問(wèn)題；缺點(diǎn)則是利率略高，同時(shí)貸款過(guò)程需要提供多項(xiàng)證明文件，如房產(chǎn)證明、收入證明、信用記錄等。

貸款基本規(guī)定：

貸款對(duì)象：年滿(mǎn)十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過(guò)借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%；抵押額度不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級(jí)確定。

擔(dān)保方式：以建設(shè)銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。

貸款期限：抵押額度的有效期長(zhǎng)為5年，質(zhì)押額度的有效期屆滿(mǎn)日不超過(guò)質(zhì)押權(quán)利到期日，長(zhǎng)不超過(guò)5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計(jì)算。借款人同時(shí)申請(qǐng)質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設(shè)銀行按照期限短的額度核定借款人個(gè)人消費(fèi)額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續(xù)支用剩余額度。

貸款利率：按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行。