Q: 什么是空放貸款？

A: 空放貸款是指借款人有房產(chǎn)，但無法提供有效收入證明或過低的收入水平，因此無法獲得常規(guī)貸款的情況下，將房產(chǎn)抵押給銀行或金融機(jī)構(gòu)，以獲取資金支持的一種貸款方式。

貸款注意事項(xiàng)有哪些？

１、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行；

２、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)；

３、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；

４、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50％；

５、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；

６、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；

７、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；

８、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。

貸款審查的建議認(rèn)真審查每一筆貸款，不能把貸款的風(fēng)險(xiǎn)判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時(shí)還本付息就放松審查，或減少調(diào)查程序。

建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據(jù)貸款額度的大小、借款人的生產(chǎn)經(jīng)營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應(yīng)縮短約見周期。

信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會(huì)成員）與借款人在借貸活動(dòng)中不得進(jìn)行不正當(dāng)?shù)乃较陆佑|。

信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現(xiàn)金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費(fèi)用的娛樂活動(dòng)；不得向借款人報(bào)銷任何費(fèi)用。

對(duì)于貸款數(shù)額大，周期長，或者借款人用于特定用途的貸款，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)判斷，并就有關(guān)事宜提供專家意見。

貸款渠道：

一、傳統(tǒng)貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實(shí)際生活中提交貸款申請(qǐng)）

二、網(wǎng)上貸款（也叫在線貸款，指在網(wǎng)上進(jìn)行貸款提交申請(qǐng)）即P2P金融貸款。

P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統(tǒng)的貸款相比，互聯(lián)網(wǎng)金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風(fēng)險(xiǎn)，且互聯(lián)網(wǎng)金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平臺(tái)運(yùn)營性，保障投資人的利益。