銀行貸款條件？

１、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

２、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；

４、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

５、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

６、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

７、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

貸款渠道：

一、傳統(tǒng)貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實際生活中提交貸款申請）

二、網(wǎng)上貸款（也叫在線貸款，指在網(wǎng)上進(jìn)行貸款提交申請）即P2P金融貸款。

P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統(tǒng)的貸款相比，互聯(lián)網(wǎng)金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風(fēng)險，且互聯(lián)網(wǎng)金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平臺運營性，保障投資人的利益。

貸款基本規(guī)定：

貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。

貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級確定。

擔(dān)保方式：以建設(shè)銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押、第三方保證或信用的方式。

銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。