“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

1、 貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構，一般指商業(yè)銀行、央行。

2、借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。

簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

空放貸款的申請過程也比其他類型的貸款要簡單，因為它們沒有抵押品作為擔保。借款人只需提供一些基本信息，如聯(lián)系信息，收入情況，信用歷史等，就可以申請空放貸款。

空放貸款是一種金融服務，它允許借款人在沒有抵押品的情況下獲得貸款，以滿足他們的短期財務需求。空放貸款的利率通常比其他類型的貸款要高，但申請過程比較簡單，因為它們沒有抵押品作為擔保。

銀行貸款條件？

１、用于個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

２、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明；

４、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

５、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

６、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

７、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

利率：

一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金

利率分為日利率、月利率、年度利率。

貸款人依據(jù)各國相關法規(guī)所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。