“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

1、 貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

2、借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。

簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

空放貸款可以幫助借款人獲得資金，以滿足他們的短期財務(wù)需求。它們可以用于支付醫(yī)療費用，購買家用電器，支付學(xué)費，或者用于任何其他短期財務(wù)需求。空放貸款的期限通常比其他類型的貸款要短，因為它們沒有抵押品作為擔(dān)保。

Q: 空放貸款的要求是什么？

A: 空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

貸款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風(fēng)險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放松審查，或減少調(diào)查程序。

建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據(jù)貸款額度的大小、借款人的生產(chǎn)經(jīng)營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應(yīng)縮短約見周期。

信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進行不正當(dāng)?shù)乃较陆佑|。

信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現(xiàn)金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。

對于貸款數(shù)額大，周期長，或者借款人用于特定用途的貸款，應(yīng)當(dāng)聘請律師、會計師等專業(yè)人員進行專業(yè)判斷，并就有關(guān)事宜提供專家意見。