銀行貸款條件

1、用于個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經理。

空放貸款無需抵押擔保，申請門檻并不高，很多機構都可以提供，但有些不合法的機構可能會收取很高利息，使空放貸款變成高利貸，因此大家去持有正規(guī)金融牌照的機構申請。

短期借款是指企業(yè)因生產經營需要從銀行或其他金融機構取得的期限在一年（含一年）以內、利率根據(jù)市場情況浮動、不支付利息的各種借款。其用途包括：

1.生產經營需要。如企業(yè)為擴大生產經營，需要增加固定資產等，向銀行借款。

2.支付臨時資金占用費。如企業(yè)因生產經營需要，需向銀行借款支付臨時的資金占用費，以保證生產經營活動的正常進行。

3.向銀行或其他金融機構借入款項。如企業(yè)需要用短期貸款償還長期債務，或進行財務重組等。

2.缺點

（1）信息不透明。私人借款的信息不透明，遠遠不如銀行等機構透明。出借人可能會面臨資信風險、違約風險等問題。

（2）追討風險較高。因為私人借款的管理和監(jiān)管不如銀行等機構嚴格，一旦借款人逃避還款，就會面臨出借人的損失。

（3）利率不穩(wěn)定。私人借款的利率受市場波動和信用等多種因素的影響，利率不穩(wěn)定。出借人的風險也相應增加。