房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。

申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列材料：

??“（一）一級資質：

??“1.企業(yè)資質等級申報表；

??“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；

??“3.已開發(fā)經營項目的有關材料；

??“4.《住宅質量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告，建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量 保證體系情況說明?！埃ǘ┒壻Y質：

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??“2.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；

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寶駿建筑企業(yè)管理有限公司是由黑龍江省工商局頒發(fā)的具有工商代理法定資格的專業(yè)公司，公司主要為建筑企業(yè)從事 資質辦理，升級，年檢，房地產開發(fā)資質，物業(yè)管理資質以及建委資質代辦等服務。經過多年的努力、發(fā)展成為一家有豐富的實際操作經驗的專業(yè)團隊。解決企業(yè)在注冊中及經營中的疑難問題，熱忱的服務是我們的宗旨。

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房地產開發(fā)企業(yè)資質的申請應滿足以下條件：

1、房地產開發(fā)企業(yè)應具有經房地產開發(fā)主管部門備案的房地產開發(fā)項目手冊。

2、房地產開發(fā)企業(yè)應近三年內無特定違法違規(guī)行為。

3、房地產開發(fā)企業(yè)應具有完善的質量 保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量 保證書》和《住宅使用說明書》制度。

4、房地產開發(fā)企業(yè)申請資質應未發(fā)生過重大工程質量事故。

通過以上了解大家可以看到，對于房地產開發(fā)企業(yè)在申請資質上面的要求是非常嚴格的，想要承攬工程就一定要符合相應的資質申請條件。

辦理房地產開發(fā)資質材料準備：

1，首先需要準備的就是房地產開發(fā)企業(yè)資質的申請表，公司每一個相關資質都是需要填寫申請書的。

2，房地產開發(fā)企業(yè)資質等級的證書，以及證書的正副本也是要準備的。

3，房地產公司的營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。

4，房地產公司的企業(yè)資產營收負債表格。

5，企業(yè)的驗資報告，這一步是很重要的，房地產資金量的需求是龐大的，所以驗資報告是必備的，以及企業(yè)上一年年度的財稅報告，主要看公司是否有出現經營異常的情況。

6，企業(yè)的法人，高層管理人員的任命證明文件，企業(yè)內部的技術，工程，財務等相關人員的任職文件，也包括技術人員的職稱證明書，員工與公司簽訂的勞動證明。

7，三年來房地產開發(fā)統(tǒng)計的年報復印件。

8，三年來房地產開發(fā)項目的資料。

9，以及一起其他的辦理資質所需要的證明文件。