你需要準備什么材料？如何處理呢？

準備材料：

1.房地產開發(fā)企業(yè)資質申請報告。

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本復印件。

3.企業(yè)資質證書正本復印件。

4.公司章程和股東投資協(xié)議的原件或者復印件。

5.企業(yè)上年度財務報告原件或者復印件(附審計報告)。

6.企業(yè)法人代表、總經理和工程、技術、金融、統(tǒng)計、商業(yè)等主管人員的辦公室文件和身份證副本。

7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、金融、房地產及有關經濟類別的職業(yè)經理的專業(yè)職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證副本。

8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或者社會保險支付證明原件或者復印件。

9.近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年度報告基本表一份(加蓋統(tǒng)計主管部門的公章和單位的公章)。

10.過去三年房地產企業(yè)發(fā)展項目的相關輔助材料(按項目組卷)。

11.房地產開發(fā)主管部門要求的其他文件、證書。

資質標準

企業(yè)資產：凈資產800萬元以上

企業(yè)人員要求

1.建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

2.持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

3.技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

4.經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

5.技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

注：

1.建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

2.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包資質企業(yè)承擔。

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