你需要準備什么材料？如何處理呢？

準備材料：

1.房地產開發(fā)企業(yè)資質申請報告。

2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本復印件。

3.企業(yè)資質證書正本復印件。

4.公司章程和股東投資協(xié)議的原件或者復印件。

5.企業(yè)上年度財務報告原件或者復印件(附審計報告)。

6.企業(yè)法人代表、總經理和工程、技術、金融、統(tǒng)計、商業(yè)等主管人員的辦公室文件和身份證副本。

7.符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結構、金融、房地產及有關經濟類別的職業(yè)經理的專業(yè)職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證副本。

8.企業(yè)專業(yè)管理人員的勞動合同或者社會保險支付證明原件或者復印件。

9.近三年房地產開發(fā)統(tǒng)計年度報告基本表一份(加蓋統(tǒng)計主管部門的公章和單位的公章)。

10.過去三年房地產企業(yè)發(fā)展項目的相關輔助材料(按項目組卷)。

11.房地產開發(fā)主管部門要求的其他文件、證書。

填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

人員資料一般包括：

1.技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書;

2.技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書;

3.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;

4.現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書;

5.主要人員申報前3個月的社保證明。

領取證書

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑企業(yè)辦理建筑資質申請，要多加注意上述的內容，不然資質審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質代辦公司代辦資質。

建筑資質增項辦理注意事項：

1.施工企業(yè)申請的增項資質不得高于企業(yè)主項資質的資質等級。

2.進行資質增項如果涉及到專業(yè)資質，在進行審核時，還要再加初審環(huán)節(jié)。

3.具有建筑工程總承包資質的施工資質的建筑公司，可以在施工總承包資質范圍內申請增加資質類別，或者可以申請不超過5個專業(yè)承包資質的資質，但是不能申請勞務資質。

4.對于具有專業(yè)承包資質的建筑企業(yè)，可以申請不超過5項專業(yè)承包資質的資質，但是不能申請勞務資質。

5.具有建設工程施工勞務資質的施工企業(yè)，不得申請施工總承包和專業(yè)承包的資質。

6.施工企業(yè)已申請多項資質增項，企業(yè)的資本和資產應符合高資質申請條件的標準。

7.建筑公司的專業(yè)技術人員，工程業(yè)績，機械設備等應符合各類申請資質標準的要求。