辦理步驟：

如果材料已經(jīng)準備好，請按照以下步驟進行，這樣房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)才能辦理成功。

1.申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格管理制度的資格，填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表及有關(guān)資料，打印房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表；

2.企業(yè)應(yīng)當向注冊工商的縣級以上房地產(chǎn)主管部門提出資格申請并提交有關(guān)資料；

3.設(shè)立區(qū)、市房地產(chǎn)行政主管部門，對紙質(zhì)材料和網(wǎng)上資料的申請進行初步審查，一次審批后，報省省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口；

4.省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進行審查，審查意見在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站上公布；

5.企業(yè)對審查意見有異議的，可以在宣傳期內(nèi)書面提供說明材料，宣傳期結(jié)束后，應(yīng)當將審批結(jié)果通知省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站；

6.由住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部審批的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一次審批后，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報告企業(yè)初步審查意見和申請材料。

承包工程范圍

二級資質(zhì)

可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

建筑工程施工總承包資質(zhì)也是房建總承包資質(zhì)，大家都知道建筑企業(yè)的項目是層層分包的，所以總承包資質(zhì)的含金量非常高，其次因為住建部226號文發(fā)出后，對企業(yè)日常維護資質(zhì)的要求降低了，所以三級資質(zhì)的含金量也上升了。

遞交資質(zhì)申請

網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。