辦理步驟：

如果材料已經(jīng)準備好，請按照以下步驟進行，這樣房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)才能辦理成功。

1.申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格管理制度的資格，填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表及有關(guān)資料，打印房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表；

2.企業(yè)應當向注冊工商的縣級以上房地產(chǎn)主管部門提出資格申請并提交有關(guān)資料；

3.設立區(qū)、市房地產(chǎn)行政主管部門，對紙質(zhì)材料和網(wǎng)上資料的申請進行初步審查，一次審批后，報省省住房和城鄉(xiāng)建設廳窗口；

4.省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行審查，審查意見在省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站上公布；

5.企業(yè)對審查意見有異議的，可以在宣傳期內(nèi)書面提供說明材料，宣傳期結(jié)束后，應當將審批結(jié)果通知省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站；

6.由住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部審批的，由省住房和城鄉(xiāng)建設部一次審批后，向住房和城鄉(xiāng)建設部報告企業(yè)初步審查意見和申請材料。

資質(zhì)標準

企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上

企業(yè)人員要求

1.建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

2.持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

3.技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

4.經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

5.技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

進行公示

市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書;對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。

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