辦理步驟：

如果材料已經(jīng)準(zhǔn)備好，請按照以下步驟進(jìn)行，這樣房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)才能辦理成功。

1.申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格管理制度的資格，填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表及有關(guān)資料，打印房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表；

2.企業(yè)應(yīng)當(dāng)向注冊工商的縣級以上房地產(chǎn)主管部門提出資格申請并提交有關(guān)資料；

3.設(shè)立區(qū)、市房地產(chǎn)行政主管部門，對紙質(zhì)材料和網(wǎng)上資料的申請進(jìn)行初步審查，一次審批后，報省省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口；

4.省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行審查，審查意見在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站上公布；

5.企業(yè)對審查意見有異議的，可以在宣傳期內(nèi)書面提供說明材料，宣傳期結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)將審批結(jié)果通知省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站；

6.由住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部審批的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一次審批后，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報告企業(yè)初步審查意見和申請材料。

承包工程范圍

二級資質(zhì)

可承擔(dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

可承擔(dān)工程范圍：

1.高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

2.高度70米以下的構(gòu)筑物工程;

3.建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

4.單跨跨度27米以下的建筑工程。

建筑資質(zhì)增項辦理注意事項：

1.施工企業(yè)申請的增項資質(zhì)不得高于企業(yè)主項資質(zhì)的資質(zhì)等級。

2.進(jìn)行資質(zhì)增項如果涉及到專業(yè)資質(zhì)，在進(jìn)行審核時，還要再加初審環(huán)節(jié)。

3.具有建筑工程總承包資質(zhì)的施工資質(zhì)的建筑公司，可以在施工總承包資質(zhì)范圍內(nèi)申請增加資質(zhì)類別，或者可以申請不超過5個專業(yè)承包資質(zhì)的資質(zhì)，但是不能申請勞務(wù)資質(zhì)。

4.對于具有專業(yè)承包資質(zhì)的建筑企業(yè)，可以申請不超過5項專業(yè)承包資質(zhì)的資質(zhì)，但是不能申請勞務(wù)資質(zhì)。

5.具有建設(shè)工程施工勞務(wù)資質(zhì)的施工企業(yè)，不得申請施工總承包和專業(yè)承包的資質(zhì)。

6.施工企業(yè)已申請多項資質(zhì)增項，企業(yè)的資本和資產(chǎn)應(yīng)符合高資質(zhì)申請條件的標(biāo)準(zhǔn)。

7.建筑公司的專業(yè)技術(shù)人員，工程業(yè)績，機(jī)械設(shè)備等應(yīng)符合各類申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。