辦理步驟：

如果材料已經(jīng)準備好，請按照以下步驟進行，這樣房地產(chǎn)開發(fā)資質才能辦理成功。

1.申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格管理制度的資格，填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表及有關資料，打印房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格申請表；

2.企業(yè)應當向注冊工商的縣級以上房地產(chǎn)主管部門提出資格申請并提交有關資料；

3.設立區(qū)、市房地產(chǎn)行政主管部門，對紙質材料和網(wǎng)上資料的申請進行初步審查，一次審批后，報省省住房和城鄉(xiāng)建設廳窗口；

4.省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行審查，審查意見在省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站上公布；

5.企業(yè)對審查意見有異議的，可以在宣傳期內(nèi)書面提供說明材料，宣傳期結束后，應當將審批結果通知省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站；

6.由住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部審批的，由省住房和城鄉(xiāng)建設部一次審批后，向住房和城鄉(xiāng)建設部報告企業(yè)初步審查意見和申請材料。

建筑企業(yè)想要承接工程項目，建筑資質是必要的通行證，但辦理過建筑資質的建筑企業(yè)都知道辦理過程中需要的材料、花費的時間、配備的人員真是讓人想想就覺得頭疼。原因是很多企業(yè)在辦理資質的過程沒有搞清楚流程，導致辦理頻頻失敗，企業(yè)辦理積極性不高，其實，辦理建筑資質流程只要弄清楚七步。

領取證書

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑企業(yè)辦理建筑資質申請，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質代辦公司代辦資質。

建筑資質增項辦理注意事項：

1.施工企業(yè)申請的增項資質不得高于企業(yè)主項資質的資質等級。

2.進行資質增項如果涉及到專業(yè)資質，在進行審核時，還要再加初審環(huán)節(jié)。

3.具有建筑工程總承包資質的施工資質的建筑公司，可以在施工總承包資質范圍內(nèi)申請增加資質類別，或者可以申請不超過5個專業(yè)承包資質的資質，但是不能申請勞務資質。

4.對于具有專業(yè)承包資質的建筑企業(yè)，可以申請不超過5項專業(yè)承包資質的資質，但是不能申請勞務資質。

5.具有建設工程施工勞務資質的施工企業(yè)，不得申請施工總承包和專業(yè)承包的資質。

6.施工企業(yè)已申請多項資質增項，企業(yè)的資本和資產(chǎn)應符合高資質申請條件的標準。

7.建筑公司的專業(yè)技術人員，工程業(yè)績，機械設備等應符合各類申請資質標準的要求。