資質增項VS資質升級

不同之處一：

到主管部門申請前，建筑企業(yè)都需要準備材料，以便審核能夠通過。而在材料要求中，相比新辦資質，升級中要有業(yè)績材料和低一級的資質證書。而辦理增項的話，則得準備主項資質證書，然后視情況準備業(yè)績材料(如增項等級就不需要準備)。

不同之處二：

資質升級就是在原來資質等級的基礎上再申請更高的登記，由于滿足條件，去申請更高等級。但是，企業(yè)沒有相應資質或是資質不分等級，就無法申請升級。譬如說，在的資質標準中，特種工程資質沒有等級區(qū)別的。

資質增項是企業(yè)想要去承包更多的工程所以有必要辦理其他資質。不過，在申請之前，還是需要滿足一些限制的(如資質增項不超過5項)。如果說，企業(yè)已經(jīng)擁有1個主項和5個增項資質，就無法繼續(xù)申請了。

不同之處三：

在劃分等級的資質中，建筑企業(yè)的承包范圍，隨著等級而變化。而通過升級，拿到更高等級的資質證書，就能獲得更高的承包范圍。但是增項的話，企業(yè)在原有承包范圍基礎上，能夠獲得其它專業(yè)的項目承包資格。例如，對于建筑工程企業(yè)來說，要想拿到市政項目，就得去辦理市政資質增項。

不同之處四：

資質升級的話，需要滿足新的條件，招聘人員、完成注資等都需要大筆資金。而進行增項時，只要是符合要求，人員、資產等是可以共用的，能夠節(jié)省大筆開支。

升級與增項二者的功能是不同的。如果建筑企業(yè)想要發(fā)展，既離不開資質升級，也離不開增項。一定要做好建筑企業(yè)自身的定位，再考慮升級與增項的先后順序。

建筑企業(yè)資質辦理流程

第1步：準備公司營業(yè)執(zhí)照

申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設委員會網(wǎng)站上注冊為企業(yè)用戶。

第2步：填寫相關信息，收集材料

建筑施工企業(yè)應按施工資質標準的有關要求準備相應的材料和人員。

第3步：提交施工資質申請表

第4步：接受現(xiàn)場核查

資質申請?zhí)峤煌戤吅?，建筑公司需要等待有關部門審核，在符合資質條件后下發(fā)批準文件。

第5步：向上報至市建管處

施工企業(yè)應當提交資質申請材料的原件和復印件，并經(jīng)初審后報市建管處。

第6步：進行公示

有關部門進行公示，資質申請獲得批準后，即可獲得資質證書。

第7步：領取資質證書

施工企業(yè)在資質核準之后，還需要辦理建造師注冊手續(xù)，領取建造師證書后領取施工資質證書。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準：

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。

一級資質標準：

1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)25層以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的構筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經(jīng)濟師具有高級職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上。

4、企業(yè)近3年年工程結算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。