1．本質——資格認證——認證合格后取得資質才有資格從事或經(jīng)營某方面的業(yè)務。 2．建筑企業(yè)的資質——依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。 3．建筑業(yè)企業(yè)資質分類——分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包

建筑施工總承包資質標準是根據(jù)建筑工程施工總承包資質制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。 根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質標準征求意見》，取得施工總承包特級資質的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。

建筑裝飾工程施工企業(yè)資質等級標準，是具有良好的社會信譽和相應的經(jīng)濟實力的企業(yè)等級測定標準，并且工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元。 建筑業(yè)資質升級歸建設部、建設廳、當?shù)亟ㄔO局或者是建設主管部門管理。 資質三級升二級的話，一般都是由流程：先過縣市區(qū)、后過省，如果是二級升級一級，需要到由廳上報建設部審批。

一級資質技術條件 （1）企業(yè)技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理） 執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術職稱； （2）企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員不少于6人。 技術裝備及管理水平 （1）有必要的技術裝備及固定的工作場所； （2）有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、、經(jīng)營、人事、財務、檔案等管理制度。