房地產模型是消費者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經過地產商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統(tǒng)一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現出來，等到放在人們面前的時候呈現出的是一件完美的藝術品。使模型從細節(jié)到總體都始終貫徹設計理念

如果可以進入施工現場，能親自站在兩個樓棟之間感受一下是否有壓迫感。 有大片綠地點綴是沙盤賞心悅目的原因之一。為了吸引眼球，開發(fā)商會在沙盤上做出綠化率很高的假象。購房者一定要問清楚沙盤上的綠化建設與實際是否一致，有必要，具體的綠化面積、分布等一定要寫入合同。

房產模型制作材料及配景: 1、建筑墻面：瑞典進口ABS高分子工程塑料，電腦雕刻，及切割各種效果。 2、玻璃幕墻：奧地利產“雀玲瓏”鍍膜反射玻璃。（顏色有多種） 3、花崗石、大理石：日本產仿石材ABS板（款式多種） 4、玻璃：香港產半反射半透明帶色玻璃（顏色多種） 5、草坪：德國產草坪紙或日本產草坪絨用草坪機植入模型底盤（防水無接縫） 6、配景人物：德國產PREISER人物（各款比例） 7、配景汽車：香港產小汽車（各種比例） 8、綠化：各種喬木、灌木、干花等。 9、粘合劑：臺灣產A膠、德國產U膠、國產三氯甲烷 10、欄桿、地磚：電腦雕刻分色（各種圖案） 11、色彩：噴漆顏色根據甲方要求

房地產建筑模型設計房地產建筑的分類： 1、按建筑的使用性質可分為：工業(yè)建筑、農業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡屋等。 2、按建筑規(guī)模和數量可分為：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑層數或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑。