住宅沙盤和房地產(chǎn)樓盤銷售之間的關系現(xiàn)在是開發(fā)商和消費者之間的橋梁。通過展示沙盤，可以更好地了解房地產(chǎn)的細節(jié)，因為許多房地產(chǎn)尚未完成。隨著銷售，該模型可以讓購買者更直觀地了解房地產(chǎn)，以便為客戶介紹房地產(chǎn)的優(yōu)勢，然后如何在房地產(chǎn)銷售中發(fā)揮作用，讓我們了解房地產(chǎn)的重要性它的。影響。房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客購買，如何滿足顧客買房的需求是房地產(chǎn)開發(fā)商必須考慮的問題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、外在設備支持，如何設計公寓等，可以清晰，清晰地顯示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷售。社區(qū)沙盤模型將向客戶展示社區(qū)的細節(jié)，從而促進房地產(chǎn)的銷售。
社區(qū)沙盤模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺科學性、實用性、藝術性，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量?功能?生活環(huán)境的重要標志。
與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作了社區(qū)沙盤模型，其上顯示的信息是業(yè)主關心的。一個精致的沙灘模型與山脈和水域可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對房地產(chǎn)產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加了房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)了業(yè)主的購買欲望，社區(qū)的形象稱為開發(fā)商的沙盒模型和業(yè)主的誠信合約。
社區(qū)沙盤的特點是：目的性、時效性、度。它完全是為了商業(yè)行為，但其價值隨著房產(chǎn)的出售而下降。簡而言之，它可以為人們提供大量房地產(chǎn)信息，這對房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主來說是非常重要的載體。
精心制作的建筑模型才可以更好地展示建筑的特征。作為建筑特色的體現(xiàn)模型，不僅要反映建筑的質(zhì)量，還要讓人們對建筑有一個的了解。例如，我們在銷售中心看到的沙盤在生產(chǎn)和效果方面非常漂亮。為了建立更完整的建筑模型，我們必須了解以下幾點。1、建筑物的結(jié)構(gòu)部分是根據(jù)建筑物的圖紙建造的。按照既定比例，立面墻壁由手工或電腦雕刻機制成，然后拼接在一起。顏色和紋理的選擇是關鍵部分。而真正的外墻裝飾材料。模型的主濁模型是一個單獨的研究，是新藝術形式的明智形式。
2、應正確掌握景觀設置，實現(xiàn)效果和模型效果。有時，如果實際效果不一定好，則在真實場景中的圖像和場景圖像以及模型中的圖像。這是一種矛盾的對立和統(tǒng)一。核心是掌握一個“神”，重要的是要展現(xiàn)環(huán)境綠化的風格特征。
3、建筑物的照明效果，光線反映了建筑模型的視覺表現(xiàn)形式，并且可以使用適當?shù)恼彰鱽砀玫仫@示建筑物的特征。根據(jù)場景的特點配備照明。住宅區(qū)建設、水景照明應盡可能溫暖，常綠樹木的背景應為冷光源;路燈和庭院燈應統(tǒng)一，并按一定規(guī)則排列。該項目盡可能豐富多彩。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。
沙盤模型的維護
1、關于模型的放置：沙盤模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。
2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個小時關一次，不能長時間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應常常檢查水量是否正常（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關，否則會導致?lián)p壞。
3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找給您制作沙盤的公司 ，以保模型不受損壞。
4、模型安裝：在模型完工之后，應該由模型公司配備專人進行運送工作，運送至現(xiàn)場經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。
5、沙盤模型放置：放置室內(nèi)的模型應保持干凈、透風，沒有玻璃罩的模型應常常清掃。
6、沙盤模型展示：在展示過程中，應盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應妥善保管。
建筑造型有助于設計創(chuàng)作，能直接反映設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性，不僅是設計師設計過程的一部分，也是設計的一種表現(xiàn)形式。
建筑沙盤造型是以微觀實體的形式表達建筑藝術，無論是個體造型，還是群體組合，都是真實地表達建筑思想的建構(gòu)，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化為具體的形象，因此掌握建筑沙盤模型的關鍵點是非常重要的。