什么是投資計劃書？

投資計劃書是公司、企業(yè)或項目單位為了達到招商融資或階段性發(fā)展目標，在經(jīng)過前期對項目科學地調(diào)研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個展示公司和項目狀況、未來發(fā)展?jié)摿εc執(zhí)行策略的書面材料。投資計劃書也可稱為商業(yè)計劃書，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對企業(yè)或項目做出評判，從而使企業(yè)獲得融資。

如何寫一份優(yōu)質的投資計劃書？

投資計劃書的基本框架：

1、計劃概要：

摘要是整個商業(yè)計劃書的“鳳頭”，是對整個計劃書的度的概括。從某種程度上說，投資者是否中意你的項目，主要取決于摘要部分。可以說沒有好的摘要，就沒有投資。

2、項目介紹：

主要介紹項目的基本情況、企業(yè)主要設施和設備、生產(chǎn)工藝基本情況、生產(chǎn)力的基本情況，以及質量控制、庫存管理、售后服務、研究和發(fā)展等內(nèi)容。

3、公司管理：

主要介紹公司基本情況，股東情況，組織結構，創(chuàng)始人簡介，管理理念，管理結構，管理方式，主要管理人員的基本情況。

4、市場分析：

主要介紹產(chǎn)品或服務的市場情況。包括目標市場基本情況、未來市場的發(fā)展趨勢、市場規(guī)模、目標客戶等。

5、行業(yè)分析：

主要介紹企業(yè)所歸屬的產(chǎn)業(yè)領域的基本情況，以及企業(yè)在整個產(chǎn)業(yè)或行業(yè)中的地位。和同類型企業(yè)進行對比分析，做分析，表現(xiàn)企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。

6、市場營銷：

主要介紹企業(yè)所歸屬的產(chǎn)業(yè)領域的基本情況，以及企業(yè)在整個產(chǎn)業(yè)或行業(yè)中的地位。和同類型企業(yè)進行對比分析，做分析，表現(xiàn)企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。

7、競爭分析：

此部分針對現(xiàn)有客戶及潛在客戶，在這里必須包含以下幾點：市場、規(guī)模、發(fā)展方向、所屬行業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢以及競爭對手的構成等。這部分還針對市場劃分情況、市場定位、競爭應對策略等重要因素作出解釋。

8、財務分析：

主要對未來5年做營業(yè)收入和成本進行估算，計算制作銷售估算表、成本估算表、損益表、現(xiàn)金流量表、計算盈虧平衡點、投資回收期、投資回報率等。

9、融資結構：

主要介紹融資額度、融資期限、融資用途、保障措施、融資要求等。

10、資金的退出：

主要告訴投資者如何收回投資，什么時間收回投資，大約有多少回報率等情況。

11、風險分析：

主要介紹本項目將來會遇到的各種風險，以及應對這些的風險的具體措施。

12、附件：

附件是對主體部分的補充。由于篇幅的限制，有些內(nèi)容不宜于在主體部分過多描述。把那些言猶未盡的內(nèi)容，或需要提供參考資料的內(nèi)容，放在附錄部分，供投資者閱讀時參考。