模型制作要注意的因素：
路途周邊的商業(yè)空氣聯(lián)系實(shí)景根底作用夸大制造，路途有些，選用新的ps資料，經(jīng)過(guò)在路面上的制造處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質(zhì)能直接的體現(xiàn)出路途的質(zhì)感及色彩，結(jié)實(shí)性強(qiáng)，張貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線(xiàn)順著車(chē)流量，在模型上用燈火修飾跑動(dòng)起來(lái)，在路途中會(huì)擺放一些進(jìn)口帶燈發(fā)光車(chē)輛，車(chē)輛有格局各色跑車(chē)、汽車(chē)、商務(wù)車(chē)、寶馬、奔跑等，房產(chǎn)模型制作。
修建組裝打磨后，在修建體噴上一層白色底漆，在掌握全體色調(diào)的一起，色彩全部按實(shí)景或按甲方所供給修建色板制造，資料選用美國(guó)進(jìn)口ICI模型專(zhuān)用漆，其色彩飽和度傳神，以到達(dá)其仿真實(shí)在作用。在模型上充分體現(xiàn)計(jì)劃師對(duì)外立面的計(jì)劃追求以及體現(xiàn)全體計(jì)劃計(jì)劃的合理性及先進(jìn)性，房產(chǎn)模型制作。
從房產(chǎn)模型制作用角度來(lái)講，修建物只是一個(gè)載體，模型師們步應(yīng)當(dāng)要害思考使用這個(gè)載體制造出營(yíng)建商業(yè)空氣的場(chǎng)合，第二步即是使用這些場(chǎng)合經(jīng)過(guò)廣告畫(huà)、店招、櫥窗、刀旗、商業(yè)小品、休閑桌椅等營(yíng)建出能和本案質(zhì)量配套的業(yè)態(tài)場(chǎng)景。強(qiáng)諧和重視的是質(zhì)量感，在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經(jīng)過(guò)各式燈火的合作渲染終究到達(dá)一個(gè)有人氣、有生機(jī)、有商機(jī)的抱負(fù)作用，房產(chǎn)模型制作。
房地產(chǎn)模型是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產(chǎn)業(yè)起著非常重要的作用。對(duì)于持久的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)模型的展示尤為重要。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。如何抓住機(jī)遇，如何使房地產(chǎn)信息快速推廣，讓更多人了解房地產(chǎn)的價(jià)值。這對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的思維方向。
房地產(chǎn)模型是用來(lái)體現(xiàn)樓盤(pán)特點(diǎn)的重要工具，通過(guò)模型人們可以更好地去了解樓盤(pán)的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)，它是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間很好的溝通橋梁。無(wú)論對(duì)開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)重要的，而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制作中了，也就是我們現(xiàn)在所說(shuō)的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。房地產(chǎn)模型已經(jīng)是樓盤(pán)銷(xiāo)售不可缺少的營(yíng)銷(xiāo)工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來(lái)的，包括樓盤(pán)的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來(lái)，方便客戶(hù)參觀和購(gòu)買(mǎi)本地產(chǎn)小區(qū)時(shí)可以看到小區(qū)的全貌。
而隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來(lái)越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車(chē)在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。戶(hù)型模型更能展現(xiàn)戶(hù)型結(jié)構(gòu)，戶(hù)型設(shè)計(jì)，讓客戶(hù)更清晰了解樓盤(pán)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤(pán)所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來(lái)。
房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無(wú)聲推銷(xiāo)員。任何一個(gè)模型都是經(jīng)過(guò)地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作，以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計(jì)，到后期的制作都要把樓盤(pán)的特點(diǎn)展現(xiàn)出來(lái)，等到放在人們面前的時(shí)候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。
隨著科學(xué)數(shù)字信息技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，沙盤(pán)的表達(dá)形式和功能發(fā)生了很大的變化。可以說(shuō)，這是一個(gè)很大的變化，給每個(gè)行業(yè)帶來(lái)了良好的宣傳效果，傳統(tǒng)的沙盤(pán)也逐漸被淘汰。為什么？
電子沙盤(pán)和傳統(tǒng)沙盤(pán)有什么區(qū)別？
傳統(tǒng)的沙盤(pán)分為簡(jiǎn)單的沙盤(pán)和的沙盤(pán)。簡(jiǎn)單的沙盤(pán)是臨時(shí)堆放在場(chǎng)地上的沉積物和士兵棋；性沙盤(pán)由泡沫板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制成，可長(zhǎng)期保存。沙盤(pán)具有三維感強(qiáng)、形象直觀、生產(chǎn)簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。
傳統(tǒng)的實(shí)體沙盤(pán)只能以固定的比例向游客展示，游客無(wú)法進(jìn)入沙盤(pán)模型，模型的中心內(nèi)容往往被周?chē)哪Ｐ蛽踝。褂慰蜔o(wú)法理解沙盤(pán)的完整信息內(nèi)容。
對(duì)于傳統(tǒng)的沙盤(pán)，可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的句子來(lái)概括雖然顯示內(nèi)容非常具體和，但生產(chǎn)周期很長(zhǎng)，不能隨意改變內(nèi)容，不能重復(fù)使用，顯示效果單一。
今天的電子沙盤(pán)涵蓋了傳統(tǒng)沙盤(pán)模型展示內(nèi)容的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，也慢慢將傳統(tǒng)沙盤(pán)的缺點(diǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，如：展示效果變得豐富多彩，內(nèi)容可以隨意更換，可以進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)利用等。在此基礎(chǔ)上，您可以與沙盤(pán)互動(dòng)，也可以使用電子沙盤(pán)系統(tǒng)進(jìn)行指揮。
電子沙盤(pán)的出現(xiàn)是對(duì)傳統(tǒng)實(shí)體模型沙盤(pán)的完美補(bǔ)充，以高科技現(xiàn)代藝術(shù)的形式向游客展示更豐富、更詳細(xì)的大數(shù)據(jù)信息。讓游客同時(shí)完全沉浸在高級(jí)虛擬仿真環(huán)境中，被三維三維投影圖片包圍，是游客的新體驗(yàn)，能產(chǎn)生強(qiáng)烈的共鳴。
電子沙盤(pán)可以隨時(shí)動(dòng)態(tài)展示不同比例的全景沙盤(pán)，通過(guò)無(wú)縫縮放操作，甚至從各個(gè)角度旋轉(zhuǎn)播放，讓沙盤(pán)毫無(wú)保留地向游客展示完整的內(nèi)容。
一般來(lái)說(shuō)，電子沙盤(pán)的出現(xiàn)，即使是對(duì)傳統(tǒng)沙盤(pán)的創(chuàng)新和改革，也是現(xiàn)代高新技術(shù)的體現(xiàn)。它不僅提高了觀眾的視覺(jué)，而且具有互動(dòng)興趣，更有利于知識(shí)傳播，具有非常理想的宣傳效果。通過(guò)升級(jí)后的智能電子沙盤(pán)，用戶(hù)可以直觀快速地調(diào)度現(xiàn)有資源，提高決策能力，提高指揮效率和協(xié)同作戰(zhàn)能力。用戶(hù)可以以任務(wù)所需的地圖為界面，系統(tǒng)地使用、管理和操作每個(gè)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)，顯示和處理智能屏幕上的所有信息，為指揮決策提供全球信息，方便指揮員的判斷和處置，實(shí)現(xiàn)指揮員與部隊(duì)的高度互動(dòng)，提高快速反應(yīng)和處置能力。
建立LED電子沙盤(pán)，增加觸摸和離屏遙控功能。操作人員可以使用激光點(diǎn)直接準(zhǔn)確指示沙盤(pán)光標(biāo)，遠(yuǎn)程視角范圍約178度，激光點(diǎn)對(duì)屏幕光標(biāo)的直接指示精度可達(dá)1mm。遙控器具有鼠標(biāo)功能鍵、多模式切換鍵、方向鍵等，可滿(mǎn)足演講者對(duì)顯示、解釋、培訓(xùn)等的所有需求。點(diǎn)擊電子地圖上的特定區(qū)域，彈出窗口顯示LED拼接屏幕上的二維地圖或三維地形圖，實(shí)現(xiàn)指揮中心多組智能交互屏幕之間的連接。