科技類(lèi)沙盤(pán)是以多媒體和數(shù)字化技術(shù)作為展示技術(shù)，使用的科技技術(shù)，結(jié)合展示的項(xiàng)目信息，以各類(lèi)新穎的展示技術(shù)來(lái)吸引參觀者，可實(shí)現(xiàn)人機(jī)交互的的展示形式，讓參觀者對(duì)項(xiàng)目信息更加深刻。數(shù)字沙盤(pán)是科技類(lèi)沙盤(pán)中的一種，數(shù)字沙盤(pán)是通過(guò)實(shí)體沙盤(pán)模型與聲光相結(jié)合的數(shù)字化展示形式，直觀生動(dòng)的向觀眾傳達(dá)項(xiàng)目信息。用邊緣融合技術(shù)使用多臺(tái)投影機(jī)融合配合適當(dāng)多媒體內(nèi)容生成沙盤(pán)光影效果。可通過(guò)視頻、聲音、動(dòng)畫(huà)等媒體形式進(jìn)行組合，讓項(xiàng)目信息展示給參觀者高科技的視覺(jué)震撼感，從而大大提升項(xiàng)目信息印象深度及企業(yè)品牌價(jià)值?？偠灾?，數(shù)字沙盤(pán)對(duì)提升品牌價(jià)值有著以下助推作用：

1. 有效提升項(xiàng)目展示效果：數(shù)字沙盤(pán)是以一種獨(dú)特的展示方式及新穎的展示技術(shù)來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目展示，能夠有效的提升項(xiàng)目認(rèn)知度及展示企業(yè)的形象。

2. 科技感滿滿：展示企業(yè)在在數(shù)字沙盤(pán)中可對(duì)數(shù)字沙盤(pán)中展示的內(nèi)容可進(jìn)行有效的進(jìn)行著重觀看，對(duì)于細(xì)節(jié)內(nèi)容以獨(dú)特的形式進(jìn)行展示，實(shí)現(xiàn)人機(jī)交互。讓客戶更加的感受到展示企業(yè)的項(xiàng)目及企業(yè)文化。

3. 創(chuàng)意十足：新穎的展示技術(shù)與企業(yè)項(xiàng)目信息結(jié)合，讓參觀的過(guò)程中感受到項(xiàng)目信息其細(xì)節(jié)多彩的展示組合。

4.智能化：數(shù)字沙盤(pán)的特點(diǎn)就是將參觀以及展示變得更加智能化、人性化。

項(xiàng)目信息展示不僅是項(xiàng)目信息公開(kāi)那么簡(jiǎn)單，重要的讓參觀者對(duì)展示項(xiàng)目消費(fèi)，更為展示企業(yè)增加無(wú)限動(dòng)力源泉，數(shù)字沙盤(pán)生動(dòng)的信息展示，讓消費(fèi)者映入眼簾，更多的消費(fèi)者通過(guò)獨(dú)特的數(shù)字沙盤(pán)感受不同的企業(yè)內(nèi)涵。一個(gè)的科技沙盤(pán)制作不單單是企業(yè)展廳的炫耀，更重要的是能達(dá)到宣傳企業(yè)品牌及項(xiàng)目信息擴(kuò)散留住消費(fèi)者的作用，想要更好的實(shí)現(xiàn)品牌推廣及項(xiàng)目，則需要選擇專(zhuān)業(yè)的沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作團(tuán)隊(duì)。

沙盤(pán)模型是一種特殊的顯示方式，它不僅可以顯示宏觀的信息內(nèi)容，而且可以實(shí)現(xiàn)微觀的信息布局，因此數(shù)字沙盤(pán)模型的顯示非常流行，但要真正保證數(shù)字沙盤(pán)模型的價(jià)值，數(shù)字沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)對(duì)于滿足更多實(shí)質(zhì)性信息的需求尤為重要，必須從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行總體規(guī)劃。下面小編給大家介紹沙盤(pán)模型在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要遵循的幾個(gè)要點(diǎn)。

1、建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的

按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。有時(shí)候，模型的立面色彩看起來(lái)和想像的有判別但一套上模型的陽(yáng)臺(tái)窗就會(huì)好多了。把模型放到底盤(pán)上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。2、環(huán)境景觀的寫(xiě)意原則

對(duì)于環(huán)境景觀部分，在樹(shù)種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握。舉例來(lái)講，實(shí)際的園林中可能盛開(kāi)著各種色彩的花朵，其色彩對(duì)比強(qiáng)烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。

3、燈光的主次分層原則

燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹(shù)的背景則用冷光源。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。

4、盤(pán)口雅致襯托的原則

盤(pán)口，指的是模型的后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。收口一定要得體，邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，以和諧、美觀、大方為宜。

房地產(chǎn)模型是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產(chǎn)業(yè)起著非常重要的作用。對(duì)于持久的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)模型的展示尤為重要。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。如何抓住機(jī)遇，如何使房地產(chǎn)信息快速推廣，讓更多人了解房地產(chǎn)的價(jià)值。這對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的思維方向。

房地產(chǎn)模型是用來(lái)體現(xiàn)樓盤(pán)特點(diǎn)的重要工具，通過(guò)模型人們可以更好地去了解樓盤(pán)的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)，它是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間很好的溝通橋梁。無(wú)論對(duì)開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)重要的，而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制作中了，也就是我們現(xiàn)在所說(shuō)的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。房地產(chǎn)模型已經(jīng)是樓盤(pán)銷(xiāo)售不可缺少的營(yíng)銷(xiāo)工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來(lái)的，包括樓盤(pán)的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來(lái)，方便客戶參觀和購(gòu)買(mǎi)本地產(chǎn)小區(qū)時(shí)可以看到小區(qū)的全貌。

而隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來(lái)越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車(chē)在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來(lái)。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤(pán)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤(pán)所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來(lái)。

房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無(wú)聲推銷(xiāo)員。任何一個(gè)模型都是經(jīng)過(guò)地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作，以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計(jì)，到后期的制作都要把樓盤(pán)的特點(diǎn)展現(xiàn)出來(lái)，等到放在人們面前的時(shí)候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。

模型一般是單體的，獨(dú)幢，或是獨(dú)立的某一戶型。從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)更為直觀、詳細(xì)。沙盤(pán)一般是指整個(gè)項(xiàng)目的立體模型，包括項(xiàng)目周?chē)煌?、環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項(xiàng)目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷(xiāo)售中必不可少的銷(xiāo)售道具。那么樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型有何區(qū)別呢?下面小編給大家介紹下。

樓盤(pán)模型是什么：

樓盤(pán)沙盤(pán)可以說(shuō)是沙盤(pán)模型的一個(gè)分類(lèi)，樓盤(pán)沙盤(pán)是指房地產(chǎn)公司在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)后按樓盤(pán)實(shí)景比例制作模型，用于售樓時(shí)提供給客戶樓盤(pán)資料。沙盤(pán)模型是研究的系統(tǒng)、過(guò)程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實(shí)驗(yàn)、圖樣放大或縮小而制作的樣品。樓盤(pán)模型與沙盤(pán)模型的區(qū)別：

、沙盤(pán)大小與實(shí)際樓盤(pán)大小無(wú)關(guān)。沙盤(pán)越大，展示效果往往更好一些，看房者會(huì)存在這樣一個(gè)誤區(qū)，沙盤(pán)大則樓盤(pán)大，那其實(shí)只是比例尺變大了而已。

第二、沙盤(pán)的精美度與實(shí)際樓盤(pán)的做工質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價(jià)做個(gè)精良的沙盤(pán)，但不代表實(shí)際樓盤(pán)的質(zhì)量也如沙盤(pán)這般精致，消費(fèi)者可能會(huì)因?yàn)槠恋纳潮P(pán)誤以為實(shí)際樓盤(pán)的整體和內(nèi)里也如此表里如一。

第三、沙盤(pán)和實(shí)際景物并不相同。沙盤(pán)制作總是會(huì)規(guī)避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤(pán)總是簡(jiǎn)潔美觀，只看到綠樹(shù)成蔭卻未想到實(shí)際樓盤(pán)未必能如這般整潔。