房地產模型是房地產銷售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產業(yè)起著非常重要的作用。對于持久的房地產行業(yè)，房地產模型的展示尤為重要。市場競爭越來越激烈。如何抓住機遇，如何使房地產信息快速推廣，讓更多人了解房地產的價值。這對房地產開發(fā)商來說是一個重要的思維方向。

房地產模型是用來體現(xiàn)樓盤特點的重要工具，通過模型人們可以更好地去了解樓盤的特點以及優(yōu)勢，它是開發(fā)商與購房者之間很好的溝通橋梁。無論對開發(fā)商還是購房者來說都是相當重要的，而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術也融入到模型制作中了，也就是我們現(xiàn)在所說的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。房地產模型已經(jīng)是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。

而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現(xiàn)出來。

房地產模型是消費者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經(jīng)過地產商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統(tǒng)一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現(xiàn)出來，等到放在人們面前的時候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術品。

沙盤模型底盤底座，在整個沙盤模型制作過程中也是不可忽視的一個版塊。是一個高品質沙盤模型的展示基石，那么沙盤模型底盤制作有哪些內容呢?沙盤模型底盤制作有哪些內容：

1、制作標簽以標簽的形式標記出該模型的比例、指北針、項目名稱、制作團隊或作者。有時也可能會有附加的解說詞或關鍵說明詞。需要注意的是，所有出現(xiàn)在模型底盤上的文字或符號都是整個模型中的一部分， 都要考慮到它們的準確性和放置位置所形成的構成美感。2、確立底盤的規(guī)格及樣式底盤的尺寸并非隨意確定,需要根據(jù)模型主體及環(huán)境的總尺寸來進行設計。通常，為了使模型主體從整體中突顯出來以及構圖美觀，模型中的建筑主體及周圍環(huán)境配景和底盤的邊緣都會有一定的間隔， 間隔距離的大小可根據(jù)具體模型確定。

有時，在模型主體、周邊環(huán)境和底盤邊緣留一小段間隔，以體現(xiàn)構圖的完整。有時，建筑主體和底盤各邊緣的間隔很大，以表現(xiàn)特有場地中的建筑或有意突出建筑主體。

3、底盤的標高示意在模型制作中，底盤所示意的海拔高度通常為+0.00m↓下的結構時，底盤上的建筑及環(huán)境模型按照正常標高進行制作，當遇到表現(xiàn)地面以下的結構時，需要將底盤的對應位置切開，將地面以下的內容與底盤進行固定和粘貼，以表現(xiàn)地面以下的內容。

例如，地基、地下景觀、 下沉廣場、地下軌道交通、地下建筑等。隨意設置底盤海拔高度在實際制作中并不可取，如確實需要時，應該對底盤所表示的標高做出明顯標注。

4、了解主體材料重量首先需要了解并預估建筑主體及周邊環(huán)境所使用材料的大概重量，以便確定選擇什么樣的材料和工藝制作底盤。

隨著科學數(shù)字信息技術的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，沙盤的表達形式和功能發(fā)生了很大的變化?？梢哉f，這是一個很大的變化，給每個行業(yè)帶來了良好的宣傳效果，傳統(tǒng)的沙盤也逐漸被淘汰。為什么？

電子沙盤和傳統(tǒng)沙盤有什么區(qū)別？

傳統(tǒng)的沙盤分為簡單的沙盤和的沙盤。簡單的沙盤是臨時堆放在場地上的沉積物和士兵棋；性沙盤由泡沫板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制成，可長期保存。沙盤具有三維感強、形象直觀、生產簡單、經(jīng)濟實用等特點。

傳統(tǒng)的實體沙盤只能以固定的比例向游客展示，游客無法進入沙盤模型，模型的中心內容往往被周圍的模型擋住，使游客無法理解沙盤的完整信息內容。

對于傳統(tǒng)的沙盤，可以用一個簡單的句子來概括雖然顯示內容非常具體和，但生產周期很長，不能隨意改變內容，不能重復使用，顯示效果單一。

今天的電子沙盤涵蓋了傳統(tǒng)沙盤模型展示內容的特點和優(yōu)勢，也慢慢將傳統(tǒng)沙盤的缺點轉化為優(yōu)勢，如：展示效果變得豐富多彩，內容可以隨意更換，可以進行二次開發(fā)利用等。在此基礎上，您可以與沙盤互動，也可以使用電子沙盤系統(tǒng)進行指揮。

電子沙盤的出現(xiàn)是對傳統(tǒng)實體模型沙盤的完美補充，以高科技現(xiàn)代藝術的形式向游客展示更豐富、更詳細的大數(shù)據(jù)信息。讓游客同時完全沉浸在高級虛擬仿真環(huán)境中，被三維三維投影圖片包圍，是游客的新體驗，能產生強烈的共鳴。

電子沙盤可以隨時動態(tài)展示不同比例的全景沙盤，通過無縫縮放操作，甚至從各個角度旋轉播放，讓沙盤毫無保留地向游客展示完整的內容。

一般來說，電子沙盤的出現(xiàn)，即使是對傳統(tǒng)沙盤的創(chuàng)新和改革，也是現(xiàn)代高新技術的體現(xiàn)。它不僅提高了觀眾的視覺，而且具有互動興趣，更有利于知識傳播，具有非常理想的宣傳效果。通過升級后的智能電子沙盤，用戶可以直觀快速地調度現(xiàn)有資源，提高決策能力，提高指揮效率和協(xié)同作戰(zhàn)能力。用戶可以以任務所需的地圖為界面，系統(tǒng)地使用、管理和操作每個業(yè)務子系統(tǒng)，顯示和處理智能屏幕上的所有信息，為指揮決策提供全球信息，方便指揮員的判斷和處置，實現(xiàn)指揮員與部隊的高度互動，提高快速反應和處置能力。

建立LED電子沙盤，增加觸摸和離屏遙控功能。操作人員可以使用激光點直接準確指示沙盤光標，遠程視角范圍約178度，激光點對屏幕光標的直接指示精度可達1mm。遙控器具有鼠標功能鍵、多模式切換鍵、方向鍵等，可滿足演講者對顯示、解釋、培訓等的所有需求。點擊電子地圖上的特定區(qū)域，彈出窗口顯示LED拼接屏幕上的二維地圖或三維地形圖，實現(xiàn)指揮中心多組智能交互屏幕之間的連接。