房地產(chǎn)模型是房地產(chǎn)銷售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產(chǎn)業(yè)起著非常重要的作用。對(duì)于持久的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)模型的展示尤為重要。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈。如何抓住機(jī)遇，如何使房地產(chǎn)信息快速推廣，讓更多人了解房地產(chǎn)的價(jià)值。這對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來說是一個(gè)重要的思維方向。
房地產(chǎn)模型是用來體現(xiàn)樓盤特點(diǎn)的重要工具，通過模型人們可以更好地去了解樓盤的特點(diǎn)以及優(yōu)勢(shì)，它是開發(fā)商與購(gòu)房者之間很好的溝通橋梁。無論對(duì)開發(fā)商還是購(gòu)房者來說都是相當(dāng)重要的，而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制作中了，也就是我們現(xiàn)在所說的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。房地產(chǎn)模型已經(jīng)是樓盤銷售不可缺少的營(yíng)銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購(gòu)買本地產(chǎn)小區(qū)時(shí)可以看到小區(qū)的全貌。
而隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動(dòng)。讓模型更加生動(dòng)，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點(diǎn)全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計(jì)，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。
房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個(gè)模型都是經(jīng)過地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作，以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計(jì)，到后期的制作都要把樓盤的特點(diǎn)展現(xiàn)出來，等到放在人們面前的時(shí)候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。
隨著科學(xué)數(shù)字信息技術(shù)的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，沙盤的表達(dá)形式和功能發(fā)生了很大的變化?？梢哉f，這是一個(gè)很大的變化，給每個(gè)行業(yè)帶來了良好的宣傳效果，傳統(tǒng)的沙盤也逐漸被淘汰。為什么？
電子沙盤和傳統(tǒng)沙盤有什么區(qū)別？
傳統(tǒng)的沙盤分為簡(jiǎn)單的沙盤和的沙盤。簡(jiǎn)單的沙盤是臨時(shí)堆放在場(chǎng)地上的沉積物和士兵棋；性沙盤由泡沫板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制成，可長(zhǎng)期保存。沙盤具有三維感強(qiáng)、形象直觀、生產(chǎn)簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。
傳統(tǒng)的實(shí)體沙盤只能以固定的比例向游客展示，游客無法進(jìn)入沙盤模型，模型的中心內(nèi)容往往被周圍的模型擋住，使游客無法理解沙盤的完整信息內(nèi)容。
對(duì)于傳統(tǒng)的沙盤，可以用一個(gè)簡(jiǎn)單的句子來概括雖然顯示內(nèi)容非常具體和，但生產(chǎn)周期很長(zhǎng)，不能隨意改變內(nèi)容，不能重復(fù)使用，顯示效果單一。
今天的電子沙盤涵蓋了傳統(tǒng)沙盤模型展示內(nèi)容的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，也慢慢將傳統(tǒng)沙盤的缺點(diǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，如：展示效果變得豐富多彩，內(nèi)容可以隨意更換，可以進(jìn)行二次開發(fā)利用等。在此基礎(chǔ)上，您可以與沙盤互動(dòng)，也可以使用電子沙盤系統(tǒng)進(jìn)行指揮。
電子沙盤的出現(xiàn)是對(duì)傳統(tǒng)實(shí)體模型沙盤的完美補(bǔ)充，以高科技現(xiàn)代藝術(shù)的形式向游客展示更豐富、更詳細(xì)的大數(shù)據(jù)信息。讓游客同時(shí)完全沉浸在高級(jí)虛擬仿真環(huán)境中，被三維三維投影圖片包圍，是游客的新體驗(yàn)，能產(chǎn)生強(qiáng)烈的共鳴。
工業(yè)模型制作中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)：
1.環(huán)境景觀的寫意
對(duì)于環(huán)境景觀部分，愿意根據(jù)設(shè)計(jì)來制作。但是要把握好樹種的表現(xiàn)和花草的顏色。樹種的表現(xiàn)以寫意為主，花草的顏色以表現(xiàn)美感為主。比如實(shí)際園林中可能會(huì)盛開各種顏色的花朵，顏色對(duì)比強(qiáng)烈，包括紅、黃、綠、藍(lán)等。，但是模型中的真實(shí)表現(xiàn)會(huì)顯得很亂，但是不美，不真實(shí)。所以現(xiàn)實(shí)中的風(fēng)景和模型中的風(fēng)景的形象與非像本身就是一種矛盾的對(duì)立與統(tǒng)一.
2.工業(yè)模型的靈活性
工業(yè)結(jié)構(gòu)部分是根據(jù)工業(yè)圖紙搭建的。按照既定的比例，每個(gè)立面的墻都是手工或電腦雕刻機(jī)做的，然后拼接而成。它的顏色和質(zhì)感選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖做宣傳，片面，容易找不到感覺。電腦效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系和變化，的部分只在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)槟Ｐ秃碗娔X效果圖中的著色質(zhì)感完全不同，光的反向原理也不同。3.盤口優(yōu)雅襯托
盤口是指模型的Z后封口、框架、底臺(tái)、玻璃罩等包裝部分。案例名稱比例尺、標(biāo)志等的封閉必須得體?？蚣?、底臺(tái)、玻璃罩等。沒有公式，關(guān)鍵是看模型的大小，建筑的高度，顏色，綠化的風(fēng)格，場(chǎng)地的因素，和諧美觀大方。
4.燈光的主次分層
照明設(shè)備應(yīng)根據(jù)景物的特點(diǎn)進(jìn)行。住宅區(qū)的工業(yè)和水景照明應(yīng)盡可能暖色，常綠樹木的背景應(yīng)使用冷光源；路燈和花園燈應(yīng)根據(jù)一定的規(guī)則整齊劃一地排列。項(xiàng)目應(yīng)盡可能豐富色彩和層次，以烘托整體環(huán)境氛圍。需要強(qiáng)調(diào)的是，把握程度很重要，避免到處亮，導(dǎo)致周圍的一些部奪去主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有選擇就沒有重點(diǎn)，沒有成功的模式。
工業(yè)模型是展示工業(yè)生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備的物理模型，其功能是展示特種設(shè)備的特點(diǎn)，尤其是許多大中型特種設(shè)備采用物理模型的方法。它們可以在公司產(chǎn)品的推廣和推廣中發(fā)揮關(guān)鍵作用，工業(yè)模型是一種有效的廣告方法。加工方法包括數(shù)控加工、激光快速成型和硅膠模具小批量生產(chǎn)，廣泛應(yīng)用于工業(yè)生產(chǎn)中新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和開發(fā)階段。物理模型的呈現(xiàn)可以使方案設(shè)計(jì)更加合理，大大降低區(qū)位模型的成本。做好工業(yè)沙盤模型需要做什么？并使產(chǎn)品迅速得到客戶的認(rèn)可。
對(duì)于企業(yè)，尤其是制造企業(yè)來說，反映其整體制造實(shí)力至關(guān)重要。在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，更有可能通過向客戶展示其整體實(shí)力來實(shí)現(xiàn)合作。在許多大中型展覽會(huì)上，我們看到了許多工業(yè)模型，如工業(yè)沙盤模型-規(guī)劃模型-工業(yè)模型-軍事模型-公寓模型-盛鼎模型有限公司，這不僅促進(jìn)了公司的發(fā)展，也展示了公司的整體實(shí)力。
對(duì)于制造企業(yè)來說，競(jìng)爭(zhēng)力不僅是產(chǎn)品質(zhì)量，也是生產(chǎn)規(guī)模的關(guān)鍵因素。制造工業(yè)模型可以向每個(gè)人展示公司的整體制造實(shí)力。
制作工業(yè)模型的材料有很多種。根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和客戶的需求，機(jī)械模型可以定制不同比例的物理模型。他們的模擬程度很高。從外觀上看，區(qū)位模型和真實(shí)物體沒什么區(qū)別。我們來介紹一些制作模型的常用材料。
金屬:金屬是工業(yè)生產(chǎn)模型中常用的材料。金屬制成的物理模型具有更好的產(chǎn)品質(zhì)量感，更好地反映產(chǎn)品質(zhì)量，但在生產(chǎn)中更加復(fù)雜。
亞克力:加熱后成型效果非常好，適合制作很多復(fù)雜的物理模型。它也有很好的透明度。做好工業(yè)沙盤模型需要做什么？可以做很多內(nèi)部結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品模型。
木材：木材工藝性好，制造工藝簡(jiǎn)單，材料易收集，成本低。
粘土:來源廣泛，區(qū)位模型材料方便實(shí)惠。經(jīng)過泥漿的洗滌和提煉，質(zhì)地更加細(xì)膩。粘土具有一定的附著力和可塑性，可在整個(gè)工業(yè)過程中反復(fù)改性、調(diào)整、修復(fù)、刮削和填充，便于施工。