不同時期制造工業(yè)模型的方法不斷發(fā)展，每個模型公司的工具箱材料也不同。
①設(shè)計圖紙：根據(jù)自己的要求設(shè)計圖紙。
②選色噴漆：根據(jù)圖紙設(shè)置出相應(yīng)顏色的油漆來，并將其噴在相應(yīng)的PVC板或3D打印的工業(yè)模型上。PVC板需送到相關(guān)部門進行雕刻。
③雕刻部件：根據(jù)實際情況按比例設(shè)計出結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，依圖紙按一定的比例縮小，雕刻出板塊，并用粘合。
④組合部件：根據(jù)指導(dǎo)說明和粘合方式，用將PVC板塊粘合成工業(yè)模型的大致形狀。
⑤整體組合：制作配件，模型整體組合。
靈活使用輕質(zhì)木材的柔軟和粗糙質(zhì)地以及光加工特性可以產(chǎn)生各種性能效果。如果水表面不大，可以使用簡單的著色方法進行處理。如果面積較大，則通常使用透明板，例如玻璃板或丙烯酸。彩色紙可以張貼在底部，也可以直接著色以顯示水面的感覺。如果要使水表面具有動態(tài)性，可以使用一些反射性紋理材料使該表面與下面的顏色相同，似乎給人水流的感覺。
房地產(chǎn)模型是房地產(chǎn)銷售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產(chǎn)業(yè)起著非常重要的作用。對于持久的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)模型的展示尤為重要。市場競爭越來越激烈。如何抓住機遇，如何使房地產(chǎn)信息快速推廣，讓更多人了解房地產(chǎn)的價值。這對房地產(chǎn)開發(fā)商來說是一個重要的思維方向。
房地產(chǎn)模型是用來體現(xiàn)樓盤特點的重要工具，通過模型人們可以更好地去了解樓盤的特點以及優(yōu)勢，它是開發(fā)商與購房者之間很好的溝通橋梁。無論對開發(fā)商還是購房者來說都是相當(dāng)重要的，而且隨著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制作中了，也就是我們現(xiàn)在所說的數(shù)字模型。它們的發(fā)展也證明了它的重要性。房地產(chǎn)模型已經(jīng)是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現(xiàn)出來，方便客戶參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。
而隨著制作技術(shù)的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經(jīng)可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)，戶型設(shè)計，讓客戶更清晰了解樓盤內(nèi)部結(jié)構(gòu)。兩者相互結(jié)合就可以把樓盤所有的結(jié)構(gòu)都展現(xiàn)出來。
房地產(chǎn)模型是消費者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經(jīng)過地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作，以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現(xiàn)出來，等到放在人們面前的時候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。
電子沙盤可以隨時動態(tài)展示不同比例的全景沙盤，通過無縫縮放操作，甚至從各個角度旋轉(zhuǎn)播放，讓沙盤毫無保留地向游客展示完整的內(nèi)容。
一般來說，電子沙盤的出現(xiàn)，即使是對傳統(tǒng)沙盤的創(chuàng)新和改革，也是現(xiàn)代高新技術(shù)的體現(xiàn)。它不僅提高了觀眾的視覺，而且具有互動興趣，更有利于知識傳播，具有非常理想的宣傳效果。通過升級后的智能電子沙盤，用戶可以直觀快速地調(diào)度現(xiàn)有資源，提高決策能力，提高指揮效率和協(xié)同作戰(zhàn)能力。用戶可以以任務(wù)所需的地圖為界面，系統(tǒng)地使用、管理和操作每個業(yè)務(wù)子系統(tǒng)，顯示和處理智能屏幕上的所有信息，為指揮決策提供全球信息，方便指揮員的判斷和處置，實現(xiàn)指揮員與部隊的高度互動，提高快速反應(yīng)和處置能力。
建立LED電子沙盤，增加觸摸和離屏遙控功能。操作人員可以使用激光點直接準(zhǔn)確指示沙盤光標(biāo)，遠(yuǎn)程視角范圍約178度，激光點對屏幕光標(biāo)的直接指示精度可達(dá)1mm。遙控器具有鼠標(biāo)功能鍵、多模式切換鍵、方向鍵等，可滿足演講者對顯示、解釋、培訓(xùn)等的所有需求。點擊電子地圖上的特定區(qū)域，彈出窗口顯示LED拼接屏幕上的二維地圖或三維地形圖，實現(xiàn)指揮中心多組智能交互屏幕之間的連接。
工業(yè)模型制作中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)：
1.環(huán)境景觀的寫意
對于環(huán)境景觀部分，愿意根據(jù)設(shè)計來制作。但是要把握好樹種的表現(xiàn)和花草的顏色。樹種的表現(xiàn)以寫意為主，花草的顏色以表現(xiàn)美感為主。比如實際園林中可能會盛開各種顏色的花朵，顏色對比強烈，包括紅、黃、綠、藍(lán)等。，但是模型中的真實表現(xiàn)會顯得很亂，但是不美，不真實。所以現(xiàn)實中的風(fēng)景和模型中的風(fēng)景的形象與非像本身就是一種矛盾的對立與統(tǒng)一.
2.工業(yè)模型的靈活性
工業(yè)結(jié)構(gòu)部分是根據(jù)工業(yè)圖紙搭建的。按照既定的比例，每個立面的墻都是手工或電腦雕刻機做的，然后拼接而成。它的顏色和質(zhì)感選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖做宣傳，片面，容易找不到感覺。電腦效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系和變化，的部分只在電腦效果圖中是合理的。因為模型和電腦效果圖中的著色質(zhì)感完全不同，光的反向原理也不同。3.盤口優(yōu)雅襯托
盤口是指模型的Z后封口、框架、底臺、玻璃罩等包裝部分。案例名稱比例尺、標(biāo)志等的封閉必須得體?？蚣?、底臺、玻璃罩等。沒有公式，關(guān)鍵是看模型的大小，建筑的高度，顏色，綠化的風(fēng)格，場地的因素，和諧美觀大方。
4.燈光的主次分層
照明設(shè)備應(yīng)根據(jù)景物的特點進行。住宅區(qū)的工業(yè)和水景照明應(yīng)盡可能暖色，常綠樹木的背景應(yīng)使用冷光源；路燈和花園燈應(yīng)根據(jù)一定的規(guī)則整齊劃一地排列。項目應(yīng)盡可能豐富色彩和層次，以烘托整體環(huán)境氛圍。需要強調(diào)的是，把握程度很重要，避免到處亮，導(dǎo)致周圍的一些部奪去主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有選擇就沒有重點，沒有成功的模式。