1、項目經理超注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)；2、項目經理在項目投標時沒有建造師資格；3、工程業(yè)績項目經理的注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄；4、項目經理的注冊建造師的發(fā)證日期晚于合同簽訂日期；5、一個人同時在兩個項目中擔任項目經理；6、負責個人業(yè)績的技術人員不符合標準，不予認定。

申請施工資質升級的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求，工程業(yè)績是資質評估的關鍵條件，申請批準時非常嚴格。申請資質升級時，企業(yè)必須嚴格遵守規(guī)定的要求。需要注意以下幾個方面：

??1、提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目；2、圖紙無法反映跨度的結構類型；3、沒有提供合同專用條款；4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致；5、完工驗收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致；6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱不一致；7、項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。

申報資質所需的設備問題。

??建筑企業(yè)申請設備也非常重要，設備是企業(yè)建設實力的先決條件。申請資質時，必須準備相關的設備和材料證明，企業(yè)需要注意的具體事項如下：

??1、未能提供反映相關設備的有效業(yè)績指標證明（例如攤鋪機、平地機、頂管設備）)；2、沒有相關設備(如：攤鋪機、平地機、頂管設備)購買發(fā)票或發(fā)票存疑。

以上就是關于建筑資質新辦需要滿足的基本條件，建筑資質是企業(yè)的承接工程必要條件，有許多企業(yè)就被困在辦理資質這項上，所以辦理資質前，企業(yè)需要了解辦理資質的相關條件和要求，正所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆，希望大家都能順利的拿下資質。

建筑資質的分立是什么？資質分立是建筑總公司和建筑公司因業(yè)務發(fā)展需要分開處理的資質問題。例如，建筑總公司發(fā)展到一定規(guī)模后，將設立其他建筑子公司。為了促進業(yè)務發(fā)展，此時總公司需要處理總公司的資質，分公司也需要特定的資質才能正常運行。在這種情況下，建筑資質分立的概念延伸。