辦理三級資質(zhì)，主要是各類人員，包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級職稱人員、技術(shù)工人和施工現(xiàn)場管理人員，部分三級資質(zhì)還需要企業(yè)具備技術(shù)裝備。人員這一塊，均需要持有相應(yīng)的證書，同時(shí)考核數(shù)量、類型、等級和專業(yè)等。另外，辦理三級資質(zhì)要求注冊建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人具備一定業(yè)績。

要想擁有一個(gè)具備三級資質(zhì)的建筑公司，要經(jīng)過兩個(gè)步驟。首先要到工商部門進(jìn)行注冊登記，取得營業(yè)執(zhí)照，然后再到建設(shè)主管部門辦理資質(zhì)證書。這兩個(gè)階段必須分開辦理，并且按照順序進(jìn)行。投資者是不可以直接申請帶有三級資質(zhì)的建筑公司的，工商部門只負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照。房建資質(zhì)從開始辦理到成功領(lǐng)證，至少要4個(gè)月的時(shí)間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯(cuò)漏等情況，也可能會(huì)延長不少時(shí)間。

大家都知道，建筑行業(yè)資質(zhì)申請費(fèi)時(shí)費(fèi)力，今后要求只會(huì)越來越高，沒有資質(zhì)就無法從事相關(guān)工程活動(dòng)。申請建筑業(yè)資質(zhì)從準(zhǔn)備階段到取得資質(zhì)正常都需要六個(gè)月左右，甚至因?yàn)闊o法預(yù)估的因素導(dǎo)致一直無法順利取得資質(zhì)，但是通過“吸收合并”，常常可以在1-2個(gè)月內(nèi)順利完成，對于新創(chuàng)辦建筑業(yè)企業(yè)的老板來說，吸收合并資質(zhì)就成了更好的選擇。

資質(zhì)分立的原因

如果資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，并不意味著收購將會(huì)進(jìn)行。如果被收購公司擁有多項(xiàng)資質(zhì)，則有必要查看是否有全部收購的必要，這個(gè)時(shí)候就要進(jìn)行資質(zhì)分立，建立一個(gè)子公司來分開資質(zhì)?？梢钥闯觯Y質(zhì)的分立主要是由于被收購公司存在一些資質(zhì)，而收購方只需要部分資質(zhì)，才會(huì)發(fā)生的。如果公司只有一個(gè)資質(zhì)或者如果有多個(gè)符合需求的資質(zhì)，則沒有必要進(jìn)行資質(zhì)分立。