15、 門斗應按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積，且結構層高在2.20m及以上的，應計算積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

16、 門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積;有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1/2計算建筑面積;無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。

17、 設在建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

18、 圍護結構不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結構凈高在2.10m及以上的部位，應計算積;結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積;結構凈高在1.20m以下的部位，不應計算建筑面積。

19、 建筑物的室內樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道，應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結構凈高在2.10m及以上的，應計算積;結構凈高在2.10m以下的，應計算1/2面積。

20、 室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

21、 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算積;在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。

22、 有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。

23、 以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。

24、 建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。

25、 與室內相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。

26、 對于建筑物內的設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m及以上的，應計算積;結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

27、 下列項目不應計算建筑面積：

1） 與建筑物內不相連通的建筑部件;

2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道;

3）舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等;

4） 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結構構件;

5） 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;

6） 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;

7） 窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;

8） 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;

9） 無圍護結構的觀光電梯;

10） 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。 成都一磚一瓦造價培訓近期開班表，可預約免費試聽，詳詢：吳老師18328012616同微信

7月19日 土建造價晚班51期（已開班）

7月19日 安裝造價晚班18期（已開班）

7月19日 安裝造價網課2期（已開班）

7月24日 土建造價周末班58期（已開班）

7月26日 土建造價139期零基礎（今日9點已準時開班）

7月29日 安裝造價零基礎42期即將開班

8月9日 土建造價白班139期（即將滿員）

8月9日 安裝造價白班42期開班

8月14日 BIM機電周末班開班 8月18日土建白班140期開班