該項(xiàng)目為一公路項(xiàng)目,其中合同條款如下約定:
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該條款明確約定,臨時(shí)工程總價(jià)承包!
具體臨時(shí)工程如下:
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如圖可見(jiàn),本項(xiàng)目在施工中的工程為一條3.2km的臨時(shí)施工便道,該臨時(shí)施工便道在招標(biāo)時(shí)有明確做法和要求。而實(shí)際施工中,中標(biāo)單位沒(méi)有修建臨時(shí)便道,直接給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民點(diǎn)兒補(bǔ)償,從農(nóng)田直接進(jìn)入施工場(chǎng)地。
問(wèn)題產(chǎn)生了,結(jié)算時(shí),由于沒(méi)有修建施工便道,到底是按照包干計(jì)算還是只計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用還是不計(jì)算?產(chǎn)生了爭(zhēng)議。
1、若按照包干計(jì)算,施工單位并沒(méi)有修建便道,沒(méi)有實(shí)施的內(nèi)容還要計(jì)算費(fèi)用,似乎不合理;
2、若只計(jì)算補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,又與合同總價(jià)包干不相符;
3、如不計(jì)算,實(shí)際上又發(fā)生了部分補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。即雖無(wú)便道,但卻發(fā)生了費(fèi)用。
圖片爭(zhēng)議產(chǎn)生的根源
針對(duì)該爭(zhēng)議,尋根溯源:
首先,查看了招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)施工方案,該方案僅提供了修建臨時(shí)便道的一種選擇,沒(méi)有提供其他備選方案。
其次,預(yù)算評(píng)審沒(méi)有踏勘現(xiàn)場(chǎng),沒(méi)有對(duì)實(shí)際施工情況進(jìn)行充分調(diào)查,僅參照設(shè)計(jì)提供的方案,采用了修建臨時(shí)便道這一種措施。
,也是最重要的,在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中,采用的是以往固定模板,即主體工程單價(jià)承包,臨時(shí)工程總價(jià)承包。
因此,在簽訂合同時(shí),才有了臨時(shí)工程總價(jià)承包。
實(shí)際上,施工單位僅賠償了幾戶(hù)農(nóng)民的青苗費(fèi)用就完成了該項(xiàng)目,并沒(méi)有修建便道。相比于修便道,賠償費(fèi)用要少數(shù)十萬(wàn)。
成都一磚一瓦工程造價(jià)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)咨詢(xún)聯(lián)系一磚一瓦吳老師 18328012616(同微信)可免費(fèi)預(yù)約試聽(tīng) 5月27日 建設(shè)工程施工合同結(jié)算專(zhuān)題講座
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