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舊小區(qū)加裝電梯

成都地區(qū)首例“電梯加裝”相鄰關系糾紛案宣判：成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)高層住戶的訴求獲得了法院支持。電梯加裝行為合法有效，一樓住戶應當予以配合。

電梯銷售安裝

判決理由至為簡單：涉案樓宇加裝電梯事項已獲專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上業(yè)主同意，加裝電梯事項亦在小區(qū)里公示，即便一樓兩被告除外，也達到了兩個“三分之二以上”的要求。

濱州奧菱電梯

很顯然，法院援引的是我國《民法典》第278條：業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。法典接著規(guī)定，重大事項應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。一般事項則經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。