在初步設(shè)計(jì)即方案設(shè)計(jì)階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設(shè)計(jì)后，可以制作較精致的模型展示模型(見圖)，供審定設(shè)計(jì)方案之用。展示模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實(shí)的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點(diǎn)建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機(jī)玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務(wù)求達(dá)到表現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。

房地產(chǎn)模型的制作技巧怎么才能提高提高房地產(chǎn)模型的制作技巧是每個(gè)模型制造師都想的，但也有不少人在這方面處于迷茫狀態(tài)，不知道如何才能夠有效的提高自己的房地產(chǎn)模型制造技術(shù)。為了方便各位，今天就為大家介紹幾個(gè)切實(shí)可行的方法。1. 在每個(gè)模型制作項(xiàng)目上嘗試使用不同的技巧2. 對(duì)模型里的每個(gè)單獨(dú)部件，就好像整個(gè)模型都要依賴它一樣來認(rèn)真從容地處理并且做得完美。沒有缺點(diǎn)的部件才能組成沒有缺點(diǎn)的模型。3. 永遠(yuǎn)不要停止去發(fā)現(xiàn)新的技巧。4. 你決定想把模型做成什么樣的效果之后，去找能夠?qū)崿F(xiàn)這種效果的模型或者是模型制作者。仔細(xì)研究，如果可能，多向模型制作者詢問。5. 絕大多數(shù)的任何困難都是可以克服的。6. 在充足的燈光下工作，但是不是熒光。熒光會(huì)將色彩失真不自然。7. 在制作過程中花一些時(shí)間停下來仔細(xì)檢查。如果對(duì)某些地方不滿意，那就修改。如果不是你想要的效果那就重新上色。8. 在廢舊模型上化些空余時(shí)間來練習(xí)你的弱項(xiàng)。

戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進(jìn)行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機(jī)、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強(qiáng)大的空間感同時(shí)又體現(xiàn)出時(shí)尚而富有個(gè)性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風(fēng)格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺(tái)和平臺(tái)上布置些植物綠化，擺設(shè)太陽傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個(gè)和諧、安適的居室。戶型裝飾的家私等配置全部通過手工打磨精雕細(xì)刻制作。

總體沙盤模型包括了整個(gè)項(xiàng)目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。 1、主體建筑：建筑立面需要精細(xì)制作，小院、陽臺(tái)、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)，充分突出豐富的設(shè)計(jì)內(nèi)涵，顏色表達(dá)應(yīng)逼真。 2、景觀：根據(jù)項(xiàng)目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。 3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。 4、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì)所等。 5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購物環(huán)境。