清單、招標控制價和投標報價編制

第十一條 工程總承包項目清單作為招標文件的組成部分，應根據(jù)本辦法有關(guān)規(guī)定并結(jié)合建設(shè)項目特點，參照本辦法附件相應格式進行編制。

第十二條 工程總承包項目招標應設(shè)置招標控制價作為投標的投標限價。招標控制價應按照項目估算或初步設(shè)計概算的編制方法及要求進行編制，并根據(jù)招標項目的具體條件和招標時的建設(shè)市場行情確定合理的浮動比例。

招標控制價中的各項費用組成應與招標文件中承包人所需完成的工作內(nèi)容相一致。

第十三條 招標控制價各項費用的確定，如現(xiàn)行計價依據(jù)和政策文件有明確規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；對相關(guān)政策文件已明確實施市場調(diào)節(jié)價的各類費用，招標人應參考同期類似項目收費情況并結(jié)合市場因素，合理確定費用標準；未明確的，可按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）總承包管理費：根據(jù)項目實際，按《浙江省建設(shè)工程其他費用定額》中項目建設(shè)管理費的一定比例計取。

（二）BIM技術(shù)應用費：參照《浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應用費用計價參考依據(jù)》（浙建建〔2017〕91號）計取。

（三）管線及苗木遷移、臨時租地等費用：根據(jù)工程實際，結(jié)合市場價格調(diào)研等因素綜合計取。

（四）暫估價：根據(jù)項目實際設(shè)置，具體數(shù)量和金額由招標人報項目所屬建設(shè)行政主管部門批準后給定，并計入合同價。

（五）暫列金額：具體金額由招標人給定并計入合同價。其中，標化工地和優(yōu)質(zhì)工程暫列金額根據(jù)我省建設(shè)工程計價規(guī)則有關(guān)規(guī)定按要求等級對應費率計算，其余費用根據(jù)項目實際設(shè)置，不高于工程設(shè)計費、設(shè)備購置費、建筑安裝工程費之和的5%確定。

第十四條 工程總承包項目的投標報價依據(jù)招標文件以及招標人提供的工程總承包項目清單、設(shè)計文件等，并結(jié)合工程特點、市場因素及企業(yè)自身情況進行編制。

四、合同價款的確定與調(diào)整

第十五條 工程總承包合同宜采用總價合同，但因工程項目特殊、條件復雜等因素難以確定項目總價的，也可采用單價合同、成本加酬金等其他價格合同形式。

第十六條 工程總承包項目采用總價合同的，除合同約定可以調(diào)整的情形外，合同總價不予調(diào)整。調(diào)整的情形主要包括以下內(nèi)容，具體調(diào)整范圍和調(diào)整方法由雙方在合同中約定。

（一）主要工程材料、設(shè)備、人工價格與招標時基期價（指基準日所在月份對應的省、市造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格）相比，波動幅度超過合同約定幅度的部分；

（二）因國家法律法規(guī)政策變化引起的合同價格的變化；

（三）不可預見的地質(zhì)條件造成的工程費用的變化；

（四）因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費用的變化；

（五）不可抗力造成的工程費用的變化。

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