建筑模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺直覺?？茖W(xué)、實用性、藝術(shù)，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量、功能、生活環(huán)境的重要標(biāo)志。與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作住宅模型，其上顯示的信息是業(yè)主最關(guān)心的。一個精致的沙盤模型有山有水可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對樓盤產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)業(yè)主的購買欲望，為開發(fā)商和業(yè)主的誠信所有者形象合約。

模型不僅表現(xiàn)創(chuàng)造物體的未來形態(tài)、結(jié)構(gòu)、材料、色彩、質(zhì)感和基本的工藝要求，同時表現(xiàn)“物”在時空環(huán)境中與空間的狀態(tài)，使平面圖紙無法直觀反映的狀態(tài)達到真實的顯現(xiàn)，使其錯綜復(fù)雜的設(shè)計問題能得到恰當(dāng)?shù)慕鉀Q，為展示設(shè)計師和企業(yè)主節(jié)省了時間，避免和減少了經(jīng)濟損失，更能展現(xiàn)展示設(shè)計師的創(chuàng)造性才能。展示設(shè)計僅憑借平面圖、立面圖、剖平面和效果圖很難地展現(xiàn)設(shè)計“物”的未來形象，只有以展示設(shè)計模型表現(xiàn)出的立體方式才能充分直觀地展現(xiàn)整體的設(shè)計創(chuàng)意，有利于雙方審核、評價、定案、實施。

數(shù)字沙盤是通過聲、光、電、圖像、三維動畫以及計算機程控技術(shù)，運用數(shù)字投影來實現(xiàn)，數(shù)字沙盤,可以充分體現(xiàn)區(qū)位特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新的體驗，并能產(chǎn)生強烈的共鳴，比傳統(tǒng)的沙盤模型更直觀。

噴泉模型不像瀑布模型那樣，需要分析活動結(jié)束后才開始設(shè)計活動，設(shè)計活動結(jié)束后才開始編碼活動。該模型的各個階段沒有明顯的界限，開發(fā)人員可以同步進行開發(fā)。其優(yōu)點是可以提高軟件項目開發(fā)效率，節(jié)省開發(fā)時間，適應(yīng)于面向?qū)ο蟮能浖_發(fā)過程。