海潤京豐溫馨提示：資產評估工作越早進行越好，等實物資產真正毀損了的時候，將給相關方帶來不必要的麻煩！本公司專業(yè)提供拆遷損失評估、經營損失評估、停產損失評估服務。經營損失是指受損失主體過去的或者正在發(fā)生的有關交易或者事項導致某項資產的資產價值發(fā)生了全部或者部分的實質性滅失，或導致經濟利益的無對價流出。其中，資產價值包括使用價值、轉讓價值、可變現(xiàn)價值等。發(fā)生經營損失，應當在調查核實的基礎上，依據確鑿、合法、有效的證據，通過經營損失評估認定經營損失金額及形成原因。經營損失評估屬于資產評估的一類。假設一個經濟主體正常經營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是，一旦這種經營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時，就會產生經營損失。拆遷損失評估分三個方面：不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；停產損失評估（指因拆遷而停產給經濟體造成的損失價值評估）；拆遷費評估（指隨遷財產拆遷的全部合理費用）。拆遷涉及企業(yè)的人、財、物，產、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經濟體損失的評估也比較復雜。這不但關系到政府部門，開發(fā)商還涉及作為當事人的受損主體，因此，對于經濟體拆遷對生產經營方面造成的損失，可以從三個階段來考察，即：拆遷準備階段、拆遷階段和拆遷后恢復正常生產階段。這三個階段的損失可以一條曲線來表示，即從零開始逐漸上升（拆遷準備階段），上升至值（拆遷階段），然后從值逐漸下降至零（拆遷后生產恢復階段）。評估的思路為：從拆遷準備階段到拆遷后生產恢復到未拆遷時的生產水平這段時間內，假定企業(yè)未發(fā)生拆遷且持續(xù)經營，那么在這段時間內企業(yè)正常的經營收益減去拆遷期間的實際收益即可估測出經營損失。北京海潤京豐資產評估事務所（普通合伙）專業(yè)提供因拆遷涉及的實物資產評估、經營損失評估及人員誤工損失評估等資產評估服務，具體服務項目如下：1、魚塘拆遷損失評估：魚塘實物資產損失評估、魚塘經營損失評估；2、養(yǎng)豬場拆遷損失評估：養(yǎng)豬場實物資產損失評估、養(yǎng)豬場經營損失評估；3、養(yǎng)雞場拆遷損失評估：養(yǎng)雞場實物資產損失評估、養(yǎng)雞場經營損失評估；4、奶牛場拆遷損失評估：奶牛場實物資產損失評估、奶牛場經營損失評估；5、果園果樹拆遷損失評估：果園實物資產損失評估、果園經營損失評估、果樹評估；6、羊場拆遷損失評估：羊場實物資產損失評估、羊場經營損失評估；7、企業(yè)拆遷損失評估：企業(yè)實物資產損失評估、企業(yè)經營損失評估；8、生產線拆遷損失評估：生產線實物資產損失評估、生產線經營損失評估；9、特種資源拆遷損失評估：特種資源實物資產損失評估、特種資源經營損失評估；10、其它資產拆遷損失評估：其它實物資產損失評估、其它經營損失評估。另外本公司還提供商標侵權損失評估、專利侵權損失評估、合同違約損失評估、裝修損失評估、污染損失評估等各種損失評估服務，本公司免費提供各種評估信息咨詢服務，歡迎垂詢！